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江城第三季度賣地44宗成交金額同比減少四成

  昨日,監控中心統計顯示,今年第三季度,武漢共計成交44宗地塊,總成交面積為 222.95萬平方米,成交金額近133.41億元。與去年同期相比,今年第三季度的成交面積比去年第三季度減少瞭29萬平方米,降幅超過一成;成交金額較去年同期下降超過四成。

  據統計,今年上半年,武漢土地市場總成交金額同比降幅就超過瞭三成,可見,第三季度土地市場表現是今年上半年行情的延續。記者前期在土拍現場多次采訪時見到,底價成交、流拍成為今年土地市場的常態,高溢價率地塊寥寥可數,與去年開發商"搶地"局面迥異。

  業內人士分析認為,與去年火爆行情相比,今年樓市庫存壓力大增,在市場仍未全面好轉前,開發商的大部分精力仍放在去庫存上,謹慎拿地成為共識。此外,土地市場要滯後於商品房市場,開發商要等項目資金回籠得差不多時才敢拿地,因而對第三季度的土地市場也產生影響。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08004507065.shtml
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