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???新常態下，政策利好措施並不會引致房價普遍意義上的反轉回升，庫存仍是今年樓市整體主基調、局域分化趨勢將更為顯著。一些熱點地區由於潛在剛需入市可能會台北文山農地貸款促使量價回升，但房價大幅上漲的可能基本可以排除。

內容來自sina新聞

??各項政策利好疊加，無疑有助於釋放剛需，並促使部分潛在剛需和改善型需求提前入市，這對樓市“量價”都有一定支撐作用，也是樓市健康持續發展的前提和目的。但自住型需求入市不會導致樓市“量價”暴漲並螺旋上升。

統計顯示樓市加速回歸居住屬性

??國傢統計局對70個大中城市的統計顯示，3月，新建商品住宅（不含保障性住房）價格環比下降的城市由2月的66個銳減至50個；上漲城市則激增10個至12個。住宅銷售明顯回升，一線城市房價環比漲幅轉正，二三線城市環比降幅顯著收窄。在經歷瞭史上最嚴厲最長周期的調控後，在接踵而來的政策利好下，樓市見底論、抄底論再起，房價似乎有即刻反轉之勢，樓市也似乎要再次進入量價齊升的自我強化軌道，市場正在經歷微妙的心理考驗。但業內人士認為，需要理性分析當前影響樓市的多元化因素，新常態下政策利好措施並不會引致房價普遍意義上的反轉回升。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08435997167715834711120.shtml

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