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內容來自sina新聞

開發商二三線城市再拋8.5折優惠

  記者昨日統計發現,接近年末,多房企在二三新城市開始打折促銷,以恒大為例,北方區8個項目都有低於9折的折扣,呼和浩特、唐山、秦皇島的4個項目更是打出瞭8.5折的優惠力度,而萬科等龍頭房企也都紛紛推出自己的優惠活動。

  "上述項目有多個是純新盤,而恒大確實有開盤必特價的營銷傳統。"某接近恒大的人士透露,恒大在營銷方面沒有統一的折扣,都是根據當地市場和項目的具體情況制定的,從目前銷售業績看,前10月已經完成912.7億元,年初制定的千億計劃壓力並不大,所以部分區域給出低折扣促銷屬意料之中。

  除恒大外,萬科、保利等目前也在二三線城市促信用卡最低繳款金額銷。萬科方面昨日對北京商報記者證實,在秦皇島的項目萬科假日風景有部分房源確實打出瞭購房8.5折優惠。"跟北京目前還是搶購的狀態沒法比,二三線城市一直不好賣,尤其是秦皇島這個項目拿地的位置不好,銷售不樂觀,折扣也是去年末就有。"上述萬科方面人士透露。

  北京中原地產市場部研究總監張大偉認為,從二三線城市的調控細則看,基本是簡單的表態型內容,預計對市場整體心理有一定的影響。CRIC研究中心分析師沈曉玲表示,結合10月房企良好業績,品牌房企目前紛紛促銷與政策緊縮有很大關系,項目以價換量是開發商的應激反應。

  來自國盛證券投資策略會發佈的一份報告也指出,今年以來,房地產雖然增速反彈,但也呈現出滯漲的態勢,未來資金可能轉移到其他市場。觸覺靈敏的開發商已經開始趁當前樓市較良好的銷售態勢加緊推貨。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/08263769035.shtml

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