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月入14萬 二手房經紀人收入行情大漲

金陵晚報記者傅周艷“原本準備收拾收拾回傢過年,沒想到卻忙成瞭"狗"……”日前,房產中介小張在朋友圈發瞭一通“牢騷”。

而記者也瞭解到,伴隨著春節前的“忙碌”,不少二手房經紀人的收入也水漲船高。“聽說上個月,龍江店一名中介拿瞭14萬的月薪,這還不一定是最高的。”昨日,一傢房產中介向記者透露,由於二手房市場火爆,他們有一半的經紀人收入都翻瞭1倍以上。

月入14萬不一定是最高的“今年回傢肯定會推遲瞭。”奧體一傢中介門店,經紀人李茂告訴記者,去年元旦過後沒幾天,他就收拾行李回老傢瞭,但如今的行情好,隻要努力找到合適的房源,成交的問題就不大,但過瞭年就不知道會怎麼樣,他很擔心有更多的房東年後大幅提價,影響交易量。

“去年二手房市場很好,經紀人的年收入基本上都是大幅提高。”而記者也從一傢房產中介負責人處瞭解到,由於二手房交易量提升瞭2-3倍,因此他們店裡的銷售人員的整體傭金也翻瞭2倍以上。

而另外一名業內人士則透露說,在他們門店,至少有20%的房產經紀人去年收入在20萬-30萬。“一半以上收入翻瞭1倍以上。”而記者也從一傢大型連鎖二手房中介處瞭解到,上個月,龍江門店的一名中介拿瞭14萬的月薪,但這還不一定是最高的。

前20名二手房中介

成交瞭四成房源

2015年南京二手房共成交93899套,比2014年的56531套上漲瞭37368套,漲幅為66.1%。“市場整體行情對我們影響太大瞭。”一名房產中介表示。

“經紀人是中介公司的核心資源,隻有經紀人賺到錢瞭,中介公司才能賺到錢,所以各傢對於經紀人的拼搶一直很激烈,今年會更加激烈。”某小型地產中介公司的張店長表示,自己此前就職於某大型中介公司,去年被挖到小中介做店長,提成翻倍。“圈子內,當然是哪傢提成多就會到哪傢,大中介一般是20%左右的提成,但小中介可以給你30%甚至50%。”

不過,從目前的成交數據來看,有近4成的房源仍然是由排名前20的中介賣出去的。在去年12月南京房產經紀公司二手房成交量前20名排行榜中,排名第一的我愛我傢,去年12月份賣出1110套。與去年11月份的909套相比,上漲瞭201套,漲幅達22.1%。去年12月南京房產經紀公司二手房成交量前20名共成交5233套,占去年12月總成交量11058的47.3%,占比近半。

從全年的數據來看,南京房產中介排行榜中,排名第一的我愛我傢,共賣出8541套。而2015年,南京二手房成交量前20名中介共成交36343套,占全年總成交量93899的38.7%。

作者:傅周艷來源金陵晚報)

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(責任編輯:Newshoo)

新聞來源http://business.sohu.com/20160113/n434384216.shtml
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