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2013年底購物中心存量將達2.5億平方米 商業地產開發過熱需警
商業地產一直建地貸款嘉義水上建地貸款被各地視為招商引資的重點項目,但需警惕開發過熱。記者日前從2013中國商業地產產業峰會上獲悉,2012年和2013年,我國購物中心年新增商業建築面積將分別超過3500萬和4400萬平方米。到2013年底,購物中心累計存量將達2.5億平方米。
內容來自sina新聞
中經聯盟商業地產專委會常務主任許大金表示,隨著地方政府的推波助瀾,以及大量企業加入到商業地產投資開發中,部分城市商業地產市場已呈現泡沫兆頭。據介紹,2012年中國二線城市的平均空置率為10.5%,高於2011年的10.2%,而在一線城市,空置率從2011年的7.9%增至8.4%。沈陽、成都兩市購物中心空置率分別為24%和16.2%,成重點城市。他同時指出,沈陽、成都、重慶、貴陽4座城市綜合體發展過熱,其中貴州發展最猛,2013年,商業面積從1768萬平方米增至2764萬平方米。
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