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  受調控政策影響,樓市成交量有所下滑,但房價走勢依然堅挺。相關數據顯示,今年5月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10180元/平方米,環比4月上漲0.81%。這是2012年6月以來連續第12個月環比上漲,但漲幅比4月份縮小0.19個百分點。

百城房價連漲12個月 未來漲價預期仍較強

  新房價格上漲的同時,二手房價也"不甘示弱"。數據顯示,5月十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為24374元/平方米,環比上漲1.01%,僅杭州 出現環比下跌。同比來看,十大城市主城區二手住宅平均價格同比上漲19.26%,漲幅較上月擴大0.08個百分點。10個城市同比均上漲。其中,北京漲幅 最大,已達23.44%,廣州、深圳、上海、南京漲幅均超過15%,杭州、武漢、重慶、成都漲幅在7%-10%之間。

  北京、上海、深圳等十大城市住宅均價仍在攀升,5月份達到17202元/平方米,環比4月上漲1.05%。其中,廣州上漲2.52%,成都漲幅為 2.10%,北京、深圳、南京漲幅在1%-2%之間,重慶(主城區)、杭州、上海、天津漲幅在0.1%-1%之間,武漢微幅上漲0.08%。

  值得註意的是,從同比角度來看,十大城市平均房價有加快上漲的態勢。數據顯示,5月十大城市房價全部呈現同比上漲,平均價格同比漲幅達9.68%。這已 經是連續第7個月同比上漲,且漲幅擴大1.79個百分點。其中,廣州、北京、深圳、成都同比漲幅均超過10%,南京、重慶(主城區)、上海同比漲幅在 5%-10%之間,武漢、杭州、天津同比漲幅在1%-5%之間。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/08152240540.shtml

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