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莊河一座現代化生態型中心城市正崛起在黃海北岸

  莊河是遼寧沿海經濟帶的重點支撐區域,北黃海開發建設的重點和核心區域,是大連全域城市化黃海城市組團的核心區。

  遼寧沿海經濟帶上升為國傢戰略和大連市加快全域城市化為莊河的發展帶來千載難逢的機遇,為莊河大開發大開放釋放更大的效應和能量,推進莊河在更高層次、更寬領域、更大范圍參與市場競爭,實現跨越發展。

  "發展恰如春潮,攀登未有窮期。沒有國傢振興東北老工業基地的戰略,沒有遼寧沿海經濟帶的開發開放,就不可能有莊河的生態工業示范園區;沒有大連全域城市化發展戰略,沒有大連東北亞航運中心的發展佈局,就不可能成立莊河的臨港裝備產業園。"莊河市委書記焦正傢充滿激情地說:"我們要樹立跨越趕超的志氣,增強爭先創優的銳氣,保持負重奮進的勇氣,進一步解放思想,搶抓機遇,全面開放,乘勢而上,掀起莊河大開發大開放熱潮,走出莊河科學發展、和諧發展、跨越發展的成功之路,早日實現建成北黃海地區現代化生態型中心城市的'莊河夢'。"

  莊河市全力推進開發開放,奮力實現迅速崛起,城市綜合實力大幅攀升。被評為"中國中小城市科學發展百強"和"中國最具區域帶動力中小城市百強"。縣域經濟基本競爭力在全國百強縣(市)中躍升至第31位,在東北地區縣(市)中列第3位。

  全力發展產業

  努力成為北黃海開發開放的先導區

  莊河市緊緊抓住發展第一要務不放松,把產業發展放在首要位置,把經濟區作為產業集聚的主要載體,舉全市之力加快經濟區建設。他們創新經濟區管理體制和運作機制,將土地征用、項目審批等經濟發展職能向經濟區集中,社會管理和公共服務職能向鄉鎮集中,形成人權、事權、財權相互滲透、聯動發展的良性運作機制。全力推進簡政放權,在莊河公共行政服務中心設立經濟區項目"綠色通道",進一步優化工作流程,提高服務效能。聘請多名專傢規劃園區發展方向,科學篩選優勢產業。按照組團發展的思路,在全市范圍內建立若幹產業定位明晰、區域特色鮮明的新型功能區。在積極推進新興產業發展的同時,做大做優存量企業,支持傳統優勢產業加快提質升級,進一步提高產業核心競爭力。推動全市人力物力財力向園區集中,產業集聚效應逐步凸現,努力成為中國北黃海開發開放的先導區。

  圍繞大連加快全域城市化工作部署,科學規劃城市發展空間,不斷完善城市功能,優化城市環境,提升城市品位,打造宜居、宜業、宜商的城市品牌。加快推進以主城區為核心,加速沿海城鄉一體化進程。高標準規劃建設以大鄭鎮、青堆鎮為兩翼,其他沿海城鎮為節點的城鎮體系。快速形成以主城區為主體、小城鎮為節點的沿海帶狀城鎮群。堅持城鎮化與工業化雙輪驅動,快速推進小城鎮產業發展。大鄭鎮打造工業重鎮,青堆鎮打造商貿強鎮,石城鄉、王傢鎮打造旅遊名鎮,其他鄉鎮也因地制宜培育特色主導產業,從而形成具有鎮域特色的產業集群。通過集聚效應和創新活力,引領推動莊河全域開發開放和轉身向海提質增速跨越發展。同時,按照組團發展的思路,在全市范圍內設立南城新區,北城新區,青堆食品產業園,北部溫泉、文化、生態旅遊區,南部海島旅遊區以及中部有機農業示范區等6個產業定位明晰、區域特色鮮明的新型功能區和經濟組團,實現產業特色化、集群化、集約化發展,形成新的經濟增長極。

  推進旅遊開發

  精心打造"生態旅遊強市"

  山、林、泉交相輝映,島、港、城相得益彰,海、河、湖一應俱全。一個縣級市,擁有全省乃至全國都罕有的自然資源。來到莊河,看到的是青山綠水,聽到的是啾啾鳥鳴,聞到的是襲襲花香......憑借大自然賜予的獨特生態資源,莊河市大力發展旅遊產業,2013年1月至8月,各旅遊景點接待遊客470萬人次,實現旅遊收入30億,占全年計劃的80%以上。

  依托優越的岸線資源,以高度開放的理念,按照"市場主導、整體開發"模式,引進大企業、大財團,高品質開發王傢、石城兩島,打造成集觀光旅遊、娛樂體驗、休閑度假於一體的高檔休閑度假中心。統籌海島資源,構建海陸空立體交通網,分期多元開發,把兩島打造成中國北方最美休閑海島。

  積極推進溫泉旅遊,大力發展溝域旅遊。充分發揮步雲山溫泉資源和山水旅遊資源優勢,根據經濟相融、文化相適、人緣相親的實際,借助莊蓋高速公路的交通優勢和區域輻射帶動作用,積極同周邊蓋州、岫巖等地形成綠色經濟一體化。通過招商引資,大力發展溫泉、漂流及滑雪等項目,打造集旅遊觀光、生態體驗、休閑度假、健康理療、商業購物於一體的溫泉經濟區。共同推動"鄉村旅遊"蓬勃發展,吸聚大連、沈陽乃至全國各地的遊客來休閑度假,打造莊河生態溫泉旅遊名鎮。

  通過舉辦中國大連(莊河)國際藍莓節、莊河市草莓節、歇馬杏采摘節、石城島放海燈民俗節等旅遊節慶活動,有力推動莊河旅遊業持續發展,帶動農民增收。此外,莊河市憑借自身悠久的歷史和豐厚的文化底蘊,發揮莊河旅遊城市的地理優勢,將"剪紙"、"農民畫"、"皮影"、"面塑燈"、"譜繡"等一批具有莊河地域特色的非物質文化遺產打造成文化產品,使其成為集收藏、購買、文化展示的藝術精品。將更多的文化產品轉化成旅遊產品,提升旅遊產品的文化含量,增加文化產品的旅遊價值,促進文化產業與旅遊產業互動發展。

  構建"六個莊河"

  掀起"一城兩帶"建設熱潮

  走進莊河,呈現在記者面前的是一幅大幹快上的場景:

  打造集疏運體系,重大基礎設施建設加快推進。莊河港將軍石港區十個1萬至3萬噸級泊位開工建設,莊河港口岸核心能力建設通過國傢驗收,金港灣漁港規劃和可研編制、征海核量已完成。黑島中心漁港一期工程基本結束。丹大快速鐵路全線施工,動遷工作已完成95%。石山、雙利、唐府輸變電工程正在加緊施工。新能源電站項目前期工作取得實質性進展。熱電集團集中供熱項目加緊推進。將軍湖基礎設施工程全部完工。三河綜合治理綠化工程基本結束。明珠湖路基工程基本完成,吹填疏浚和綠化工程開工建設。

  加快園區開發開放,產業集聚效應凸顯。遼寧海洋產業經濟區1.6平方公裡填海補填工程已完成。化纖園各項專業規劃及安評等均已獲批。平安石化高新材料項目已達成框架協議。大連新興產業經濟區臨港產業園一期的填海工程結束,二期工程啟動。裝備制造園的污水、自來水管網工程結束。傢具園項目已完成5傢企業的簽約和項目選址工作,總投資達10億元。通用航空產業園項目前期工作積極開展。大連國傢生態工業示范園區監管場所通過大連海關和省檢驗檢疫局掛牌驗收,莊河港進口固體廢物指定港口已經獲批。"中日韓循環經濟示范基地"國傢三部委已同意開展前期工作。新引進產業項目10個,總投資8.5億元。

  加大結構調整力度,產業轉型升級成效顯著,工業及房地產業平穩運行。莊河工業經濟轉中趨穩、房地產業企穩回升,投資額、銷售面積比去年同期大幅提高。現代農業發展勢頭強勁。新發展設施農業2.8萬畝。新發展藍莓6080畝,產業規模保持全國第一。大鄭萬畝蔬菜基地二期工程穩步推進。旅遊服務業提質發展。步雲山"聖谷美地"漂流項目、天門峽漂流項目正式對外營業。現代服務業快速發展,北京華聯超市等一批大型商場相繼開業,主城區農貿市場升級改造全面啟動,以金瑪物流園為龍頭的城北物流集聚區初步形成。

  2013年,莊河共計95項城市建設項目截至8月底已完成76項。就業和社會保障工作全面加強。通過新型工業化、農業現代化、全域城市化多渠道開發就業崗位,把更多年輕人留在莊河就業,實現新增就業10453人。企業退休人員調整待遇全部發放到位。啟動城鎮居民養老保險工作,開展新型農村養老保險工作,做好失地和被征地農民養老保障工作。

  展望未來,莊河市市長孫宏表示:"我們將圍繞加快轉變經濟發展方式這條主線,全面實施新型工業化、全域城市化、農業現代化、環境生態化、民生普惠化、城市智慧化發展戰略,全力推進'一城兩帶''三區'建設,奮力在重大項目建設、實體經濟發展、城鄉一體化、民生保障、體制機制創新等五個方面取得新突破,努力在工業轉型、城鄉統籌、農業升級、生態文明、民生幸福、社會和諧六個方面實現新跨越,著力構建實力莊河、宜居莊河、富庶莊河、美麗莊河、幸福莊河、文明莊河。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/09162410647.shtml

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首批繳納20%個稅案例:28萬元稅買房者承擔

  記者今天從北京一傢大型房地產中介獲悉,北京已經有第一批二手房交易繳納瞭獲利部分20%個稅的案例出現,其中最先繳稅的就是北京市豐臺區大成南裡小區的一套二手房,這套房子的總面積為127平方米,交易房款為280萬,這套房子房主購買時的價格為140萬,此次交易獲利140萬,所繳納的個稅數額為140萬的20%,也就是28萬。

  特別值得關註的是,按照政策的規定,本應由賣房者承擔的個稅,經過買賣雙方協商,最後是由買房者承擔。這也表示北京已經正式開始執行二手房交易差額20%個稅的收取,對於20%個稅收取的其他具體案例,我們也將持續關註。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-20/09112115537.shtml

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購30平米以下學位房 進越秀名校有限制

??天價小面積學位房未必有保障。昨天,廣州市越秀區發佈義務教育階段學校招生工作意見。該區今年首次在小學招生方面提出對小面積學位房的要求,適齡兒童父母在今年4月15日後購買30平米以下學位房,又非唯一居住地的,孩子將被統籌學位。

??政策:是否“唯一居住地”影響入讀

??去年底,一則廣州“天價學位房”叫價10萬元/平米的消息引爆瞭廣州二手樓市,業主通過把一套30平米的私房分割成三間9平米的房產以謀取更高利潤。而這個90萬的9平米小單間對口小學則是培正小學。

??買瞭學位房就一定能入讀?越秀區小學招生首次對30平方米以下的小面積學位房做出詳細規定,適齡兒童的父母截至2015年4月15日前(含2015年4月15日)通過購買或轉讓等方式擁有的獨立房產面積在30平米以下(不含30平米)並實際居住,由對口小學接收。於2015年4月15日後通過購買或轉讓等方式擁有的獨立房產面積在30平米以下(不含30平米),是其唯一居住地,由對口小學接收,如適齡兒童父母另有房產或其他居住地則由區教育行政部門統籌安排學位。

??中介:30㎡以下住宅交易占兩成

??越秀區作為廣州老城區,住宅戶型總體偏小。一些五六十年代建成作為單位宿舍的黃皮樓,一般都按20到50平米標準建造,而一些民國房屋則被間成“72傢房客”。南都記者走進老東山片區光東前街一個署前路小學地段的老樓看到,一條長長的走廊將10間不到10平米的單間串起來,廚廁均為公用。然而,就是這樣的老屋卻賣到3萬~4萬元/平米,原因就在於其擁有名校學位,加上面積較小容易轉手。

??傢住此處的戴女士表示,這個大雜院裡每年都有新主人搬入。由於房屋太爛,買得起學位房的傢庭極少會讓孩子住在此處上學。

??廣東中原地產項目部總經理黃韜表示,部分房中房由於歷史原因獲得一房多證,越秀區這樣的“麻雀房”相對較多。中原地產數據顯示,越秀區每年交易的二手房中,30平米以下的占20%,50平米以下的約占50%。

??他分析稱,每年學位房炒傢都會利用學位地段發佈前夕的空隙,搶先購入名校地段內學位房,一些30平米以下的麻雀房由於總價較低,一百多萬即可入手,成為被反復炒高的房源,每年越秀區都有近200套30平米以下的住宅交易。

??[分析]

??大戶型分割出售幾無可能

??會否有業主把現有大戶型房屋分割出售來獲取高額學位房利潤?業界人士稱現今基本沒這個可能。

??現行房屋登記辦法規定,房屋應當按照基本單元進行登記,具體是指有固定界限、可以獨立使用且有明確、唯一編號(幢號、室號等)的房屋或特定空間。國有土地范圍內成套住房,以套為基本單元登記;非成套住房,以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元登記。

??廣州市房地產交易登記中心相關人士表示,目前對住宅的分割都有非常嚴格的要求,能分割的住宅不多,比如原來就是兩個單位合並成一套出售的,辦理房產證時,出具報建等相關資料即可分割,但很多大面積豪宅,因為不能分割為獨立的基本單元,也就不能分割出售瞭。

??越秀區小學招生方案

??2015年4月15日前

??(含2015年4月15日)

??通過購買或轉讓等方式擁有的獨立房產面積在30平米以下(不含30平米)並實際居住,由對口小學接收。

??2015年4月15日後

??1、通過購買或轉讓等方式擁有的獨立房產面積在30平米以下(不含30平米),是其唯一居住地,由對口小學接收。

??2、如適齡兒童父母另有房產或其他居住地則由區教育行政部門統籌安排學位。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/07045994606167463346497.shtml

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萬人公益彩跑活動武漢啟動

??4月25日,2015湖北青少年環保系列公益活動啟動儀式暨“奔跑吧,青春”湖北萬人公益彩跑武漢站活動在武漢花山舉行。省政協副主席鄭心穗出席活動。

??啟動儀式上,鄭心穗為省青少年環保社團聯盟授旗。首批35個社團聯盟成員代表共同發佈瞭以“生態環保,青年先行”為主題的《生態環保青春宣言》,發出“自覺投身‘保護母親河行動’,積極參加植樹造林、節水節電、低碳出行、光盤行動等環保公益活動”的青春承諾。

??來自省直、市直機關、大型企事業單位、高校以及熱衷環保公益事業的3000餘名青年參與瞭5公裡的環保公益彩跑、色彩音樂派對等活動,並與第二站主辦單位黃石完成旗幟交接。

??據悉,2015湖北青少年環保系列公益活動是由團省委和省保護母親河行動領導小組共同發起。通過舉辦系列活動,引導青少年關註環保,熱心公益,齊心協力為綠滿荊楚、美麗湖北貢獻力量。





新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-26/08505997894315492556407.shtml

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渾南房交會6月15日揭幕



  安居渾南逐漸成為沈陽市民的搜索熱詞。"大渾南--新中心"2014年東陵區(渾南新區)房交會將於6月15日揭幕。

  據瞭解,此次房交會由東陵區(渾南新區)宣傳部、東陵區(渾南新區)房產局、東陵區(渾南新區)旅遊局和沈陽建國國際會議中心承辦。共分為兩階段,第一階段6月15日(星期日)至6月18日(星期三),每天9時至17時,在沈陽建國國際會議中心(全運五路99號)舉辦。第二階段6月20日至7月4日,在渾南市民廣場啤酒節現場全天舉辦。

  展會期間,參與大渾南建設的32傢房產開發企業,將匯集在莫子山下,讓市民在選房看房的同時,暢遊渾南美景。為方便市民參與房交會,渾南將派專線車免費接送市民觀展。主辦方表示,房交會期間將推出優惠團購房,展會現場還將推出微信預約、政策咨詢等一條龍服務,盡最大可能服務、讓利市民。

  免費接送車時間安排

  第一階段:6月15日至18日,設12輛車、2處乘車地點:

  1.市府廣場站至會議中心,首車8時,末車16時,整點發車,間隔1小時。

  2.奧體中心站至會議中心,首車8時30分,末車16時30分,發車間隔30分鐘。

  第二階段:從6月20日起,由啤酒節組委會統一安排車輛,免費接送市民到啤酒節現場觀展。

  沈陽晚報、沈陽網見習記者 蕭林熙





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/07232768679.shtml

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??(新華社北京3月8日電)

前提下,可以對城鄉建設與管理、環境保護、歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規,法律對較大的市制定地方性法規的事項另有規定的,從其規定。

法,就是試圖解決這一問題。今年的兩會上明確,總的目標是要在2020年之前,全面落實稅收法定原則。

??市政府突然發佈限購房、限購車或者車輛限行的命令,讓你措手不及;法規規章相互“打架”,讓你無所適從……這些曾經深刻影響生活的事兒,可能會隨著立法法的修訂而改變。3月8日下午,立法法修正案草案提請全國人民代表大會審議,並將在15日進行表決。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

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改變稅種開征、停征和稅收征收管理等基本制度。但目前我國大多數的稅不是由法律,而是由法規規定的,有些重要稅收事項甚至是由規章規定的。這次修改立法

讀】南開大學法學院副教授李曉兵:目前,在全國享有地方性法規制定權的城市有49個。立法法修正案草案如果審議通過,282個設區的市都將享有地方立法

??【修

凡是開征新稅,都要通過全國人大及其常委會制定法律。

??你買車開車將不再輕易受限

??新華社記者楊維漢陳菲張曉松



??你的錢將不容易被征稅任性“掏走”

等限制公民權利的規范性文件,表面看起來有依據,但從法律上講,對於限行、限購,無論是規章還是規范性文件都是沒有這個權力的,實際上違反瞭“職權法定”

??你將可以在立法機關說出自己的意見

??你對政府文件不滿意提出審查將得到反饋

年:我國現行的18種稅中,隻有個人所得稅、企業所得稅和車船稅等3種稅是由全國人大及其常委會制定法律開征,其他15種稅都是國務院制定暫行條例開征

??【修法】立法法修正案草案將“稅收”的專屬立法權單列,並規定“稅種的開征、停征和稅收征收管理的基本制度”隻能制定法律,即“稅收法定”。

??【解

的。今後立法法明確“稅收法定”原則,意味著政府收什麼稅,向誰收,收多少,怎麼收,要通過人大來立法決定。如果這次會議上,立法法修正案草案審議通過,

院的行政法規、決定、命令依據,部門規章不得設定減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規范,不得增加本部門的權力、減少本部門的法定職責。

法】草案新增明確規定:沒有法律、行政法規、地方性法規依據,地方政府規章不得設定減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規范。沒有法律或者國務

規。

??【問題】城管執法問題在各個城市問題突出,但城管機構及其執法權在法律上長期是“黑戶”。類似的,一些地方在城市管理、環境保護等方面長期沒有法律支持,自我設權或者無法可依問題突出,這些問題如何解決?

權。設區市的地方立法權與基層社會管理、老百姓生活關系密切,比如城管,現行城管體制缺少法律依據,城市有瞭立法權後,就能制定地方性的城市綜合執法法

征稅須由法定限行不能任性

原則。

??薑明安:今後實施這些行為必須有相關依據,不能突然發個通告一限瞭之。要體現程序正義,在作出相應規定過程中舉行聽證會、論證會,廣泛征求公眾意見。如果因為“行政管理迫切需要”,一些政府通告應先制定規章,依規章發佈通告,然後再通過地方人大制定地方性法規。

??你所在城市的城管、環境保護等將有“法”可依

??【解

??【修

法】草案新增規定:較大的市的人民代表大會及其常務委員會根據本市的具體情況和實際需要,在不同憲法、法律、行政法規和本省、自治區的地方性法規相抵觸的

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??【解

??立法法是一部憲法性法律,其法律層級僅次於憲法。位階如此“高在雲端”,實際上卻與你我息息相關。讓立法更加科學民主、政府行為更加規范有序、人民群眾更加滿意幸福,立法法的修訂將會給日常生活帶來哪些改變?

讀】中國政法大學副校長馬懷德:目前地方實施的限行限購措施,基本上可視為規章性文件。很多法律賦予的公民權利被規章和規范性文件限制、蠶食。限購、限行

??中國政法大學終身教授應松

??【問題】國傢制定法律,老百姓隻能從報紙、電視知道法律制定的過程,雖然通過全國人大網站也能發表對法律的意見。立法法能讓大傢有機會走進最高立法機關,和立法者面對面談談意見嗎?

??【修法】草案新增規定:法律案有關問題存在重大意見分歧或者涉及利益關系重大調整的,可以召開聽證會,聽取基層和有關群體代表、有關部門、人民團體、社會組織和有關專傢等方面的意見。

??【解讀】薑明安:聽證會不同於論證會,“論”是聽取學者專傢意見,保障立法的科學性;“聽”則是聽取所有參加人的觀點,解決好利益調整和平衡。

??馬懷德:即使是普通老百姓,為瞭說明自己的意見,也有機會走進立法機關為自己爭取利益,發出自己的聲音,直接參與立法工作。

??【問題】一些地方政府出臺車輛限行、住房限購等制度。比如北京市通過市政府通告將機動車限行延續至今,深圳市在去年底突然發佈通告對機動車限購。政府維護公益采取一些措施可以理解,但有沒有想過自己是不是有這樣任性的權力?

??【問題】房子被拆遷瞭,很多人認為拆遷不合理,於是會懷疑房屋拆遷條例有問題、不合理,隨後向全國人大及其常委會提出申請審查拆遷條例,雖然材料遞上去瞭,但是沒有下文。修改立法法後,收到材料的機關能給大傢答復嗎?

??【修法】草案增加規定,全國人民代表大會有關的專門委員會和常務委員會工作機構可以將審查、研究情況向提出審查建議的國傢機關、社會團體、企業事業組織以及公民反饋,並可以向社會公開。

??【問題】去年底至今年初,成品油消費稅連續多次上漲;2011年最高人民法院出臺婚姻法司法解釋,涉及夫妻房產分割,一些地方還要加征“夫妻房產加名稅”……類似的任性加稅不勝枚舉,讓我們口袋裡的錢不經意地被“掏走”。征稅為何如此隨意?土融建融台南左鎮土融建融

讀】應松年:現行立法法中沒有審查情況公開的規定。現在備案審查中,遇到比較突出的問題是對公民提出的審查建議缺少反饋,這在一定程度上影響瞭備案審查制

度作用的發揮。這次修改規定瞭可以將審查、研究情況向提出審查建議的當事人和公眾公開,能夠積極回應社會關切。

讀】北京大學教授薑明安:“稅收法定”是法治國傢的基本原則,是指稅收隻能由全國人大及其常委會制定的法律規定,行政法規、地方性法規和規章均不得新設或



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/07545980485472387128118.shtml

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??(新華社北京3月8日電)

前提下,可以對城鄉建設與管理、環境保護、歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規,法律對較大的市制定地方性法規的事項另有規定的,從其規定。

法,就是試圖解決這一問題。今年的兩會上明確,總的目標是要在2020年之前,全面落實稅收法定原則。

??市政府突然發佈限購房、限購車或者車輛限行的命令,讓你措手不及;法規規章相互“打架”,讓你無所適從……這些曾經深刻影響生活的事兒,可能會隨著立法法的修訂而改變。3月8日下午,立法法修正案草案提請全國人民代表大會審議,並將在15日進行表決。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??【解房貸二胎利率多少年息任何問題免費諮詢

改變稅種開征、停征和稅收征收管理等基本制度。但目前我國大多數的稅不是由法律,而是由法規規定的,有些重要稅收事項甚至是由規章規定的。這次修改立法

讀】南開大學法學院副教授李曉兵:目前,在全國享有地方性法規制定權的城市有49個。立法法修正案草案如果審議通過,282個設區的市都將享有地方立法

??【修

凡是開征新稅,都要通過全國人大及其常委會制定法律。

??你買車開車將不再輕易受限

??新華社記者楊維漢陳菲張曉松



??你的錢將不容易被征稅任性“掏走”

等限制公民權利的規范性文件,表面看起來有依據,但從法律上講,對於限行、限購,無論是規章還是規范性文件都是沒有這個權力的,實際上違反瞭“職權法定”

??你將可以在立法機關說出自己的意見

??你對政府文件不滿意提出審查將得到反饋

年:我國現行的18種稅中,隻有個人所得稅、企業所得稅和車船稅等3種稅是由全國人大及其常委會制定法律開征,其他15種稅都是國務院制定暫行條例開征

??【修法】立法法修正案草案將“稅收”的專屬立法權單列,並規定“稅種的開征、停征和稅收征收管理的基本制度”隻能制定法律,即“稅收法定”。

??【解

的。今後立法法明確“稅收法定”原則,意味著政府收什麼稅,向誰收,收多少,怎麼收,要通過人大來立法決定。如果這次會議上,立法法修正案草案審議通過,

院的行政法規、決定、命令依據,部門規章不得設定減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規范,不得增加本部門的權力、減少本部門的法定職責。

法】草案新增明確規定:沒有法律、行政法規、地方性法規依據,地方政府規章不得設定減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規范。沒有法律或者國務

規。

??【問題】城管執法問題在各個城市問題突出,但城管機構及其執法權在法律上長期是“黑戶”。類似的,一些地方在城市管理、環境保護等方面長期沒有法律支持,自我設權或者無法可依問題突出,這些問題如何解決?

權。設區市的地方立法權與基層社會管理、老百姓生活關系密切,比如城管,現行城管體制缺少法律依據,城市有瞭立法權後,就能制定地方性的城市綜合執法法

征稅須由法定限行不能任性

原則。

??薑明安:今後實施這些行為必須有相關依據,不能突然發個通告一限瞭之。要體現程序正義,在作出相應規定過程中舉行聽證會、論證會,廣泛征求公眾意見。如果因為“行政管理迫切需要”,一些政府通告應先制定規章,依規章發佈通告,然後再通過地方人大制定地方性法規。

??你所在城市的城管、環境保護等將有“法”可依

??【解

??【修

法】草案新增規定:較大的市的人民代表大會及其常務委員會根據本市的具體情況和實際需要,在不同憲法、法律、行政法規和本省、自治區的地方性法規相抵觸的

內容來自sina新聞

??【解

??立法法是一部憲法性法律,其法律層級僅次於憲法。位階如此“高在雲端”,實際上卻與你我息息相關。讓立法更加科學民主、政府行為更加規范有序、人民群眾更加滿意幸福,立法法的修訂將會給日常生活帶來哪些改變?

讀】中國政法大學副校長馬懷德:目前地方實施的限行限購措施,基本上可視為規章性文件。很多法律賦予的公民權利被規章和規范性文件限制、蠶食。限購、限行

??中國政法大學終身教授應松

??【問題】國傢制定法律,老百姓隻能從報紙、電視知道法律制定的過程,雖然通過全國人大網站也能發表對法律的意見。立法法能讓大傢有機會走進最高立法機關,和立法者面對面談談意見嗎?

??【修法】草案新增規定:法律案有關問題存在重大意見分歧或者涉及利益關系重大調整的,可以召開聽證會,聽取基層和有關群體代表、有關部門、人民團體、社會組織和有關專傢等方面的意見。

??【解讀】薑明安:聽證會不同於論證會,“論”是聽取學者專傢意見,保障立法的科學性;“聽”則是聽取所有參加人的觀點,解決好利益調整和平衡。

??馬懷德:即使是普通老百姓,為瞭說明自己的意見,也有機會走進立法機關為自己爭取利益,發出自己的聲音,直接參與立法工作。

??【問題】一些地方政府出臺車輛限行、住房限購等制度。比如北京市通過市政府通告將機動車限行延續至今,深圳市在去年底突然發佈通告對機動車限購。政府維護公益采取一些措施可以理解,但有沒有想過自己是不是有這樣任性的權力?

??【問題】房子被拆遷瞭,很多人認為拆遷不合理,於是會懷疑房屋拆遷條例有問題、不合理,隨後向全國人大及其常委會提出申請審查拆遷條例,雖然材料遞上去瞭,但是沒有下文。修改立法法後,收到材料的機關能給大傢答復嗎?

??【修法】草案增加規定,全國人民代表大會有關的專門委員會和常務委員會工作機構可以將審查、研究情況向提出審查建議的國傢機關、社會團體、企業事業組織以及公民反饋,並可以向社會公開。

??【問題】去年底至今年初,成品油消費稅連續多次上漲;2011年最高人民法院出臺婚姻法司法解釋,涉及夫妻房產分割,一些地方還要加征“夫妻房產加名稅”……類似的任性加稅不勝枚舉,讓我們口袋裡的錢不經意地被“掏走”。征稅為何如此隨意?土融建融台南左鎮土融建融

讀】應松年:現行立法法中沒有審查情況公開的規定。現在備案審查中,遇到比較突出的問題是對公民提出的審查建議缺少反饋,這在一定程度上影響瞭備案審查制

度作用的發揮。這次修改規定瞭可以將審查、研究情況向提出審查建議的當事人和公眾公開,能夠積極回應社會關切。

讀】北京大學教授薑明安:“稅收法定”是法治國傢的基本原則,是指稅收隻能由全國人大及其常委會制定的法律規定,行政法規、地方性法規和規章均不得新設或



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/07545980485472387128118.shtml

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/07342536023.shtml

  昨日,記者從市建委城建檔案館瞭解到,該館結合工作實際,開展瞭"預約服務、上門服務、延時服務"等特色活動,使城建檔案信息服務實現瞭"全天候"。朱昌偉告訴記者,"我們根據服務對象的多樣化需求,變靜態辦公為動態服務,安排專人專責與項目對接,對城建檔案工作進行跟蹤指導。在檔案查詢接待大廳,取消瞭午休時間,工作人員輪流值班,如遇已超過下班時間或非對外服務時間,服務對象沒有辦完業務,將推遲下班時間或延長對外服務時間;如因特殊情況需在休息日或節假日等前來辦事,隻需提前預約,我館將安排專人提供服務。"

  貸款免保人沈八條落地觀察:剛需暫時性缺貨 學生證買房也優惠

  沈土地市場迎年終盛宴 200萬平土地面市長白出風頭

  11月CPI同比上漲3.0% 居住類價格同比漲2.6%

  目前,沈陽市城建檔案館開通全天候查詢業務以及預約查詢等業務,單位或者個人隻要帶齊證件就可以前去查詢房屋有關的一系列問題,截至目前,已經有2000個人(或單位)享受到這項服務。

  沈陽市下發規定 面向困難傢庭推出限價商品房

  目前,沈陽市城建檔案館館藏城建檔案接近40萬卷,涵蓋全部18大類104屬類,內容涉及城市規劃、公用設施、民用建築工程檔案等各個方面,時間從1746年-2013年,歷史跨度達267年。其中,與城市建設和廣大市民密切相關的主要是公用設施和民用建築兩大類檔案。公用設施類檔案包括:給水(供水)、供氣、供熱、公共交通、城市照明、電力、電訊檔案。民用建築類檔案包括:住宅、辦公樓、文化、教育、衛生、體育、商服、倉儲、其他建築和綜合類檔案。

內容來自sina新聞



  裝修房子想砸墻,哪個能砸,哪個不能砸?門市出讓面積叫不準怎麼辦?這些問題隻要到城建檔案館即可查詢。

  樂居視線:以房養老 何時能讓夢想照進現實

  市城建檔案館館長朱昌偉介紹,"房子裝修前,可以到城建檔案館查查這棟樓的竣工圖紙,看看哪面墻能拆改,哪面墻是承重墻不能動,防止在借款人裝修時誤砸承重墻給整棟樓體帶來安全隱患。"

沈陽裝修房子哪個墻能砸可查檔

  1.43億益城20輪廝殺奪得首府新區地塊 溢價率15.06%

  截至目前,市城建檔案館共接待瞭91個建設施工單位的檔案技術咨詢,接收並審核瞭743個單位工程檔案,接聽咨詢電話5669人次,接待社會查檔人員2030人,調閱檔案3014卷。

  在這些查檔人員中,涉及傢庭裝修的比較多,尤其是一些買瞭二手房的市民,要重新裝修新買的房屋,為瞭弄清房屋的建築結構、水暖、電氣設施,於是到城建檔案館進行查詢。如果沈城其他單位及市民也有查檔需要,單位拿著介紹信、個人帶房屋產權證和身份證就可以預約查詢。





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  5)發微博(加關鍵字#谷山濱水新城#,關註並@長沙新浪樂居+對此次活動的感受)並發微信朋友圈

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  同時,該片區距離市政府僅有2.67公裡,距離五一商圈僅9.85公裡,因為能夠在地理位置上實現與傳統市中心的"近距離親密接觸";該區域的人流、物流和資金流逐漸旺盛起來,這裡正由一個農業區轉變為集生態旅遊業、現代服務業為一體的新興經濟區,眾多開發商同時紮堆進駐這一區域,似乎預示著這裡的美好時代才剛剛開始。

  這是曾經的金星北,如今的谷山濱水新城第一次正式亮相,該區域自然環境優越,環視該區域四周,不難發現散落其周邊的月亮島、洗心禪寺、大澤湖生態濕地、黑麋峰、谷山森林公園等等一大批寶貴生態財富。

  4、客戶證件必須真實有效(過期或作假不予受理),客戶所填信息也必須真實有效,一經發現不實,即取消領獎資格;

 新浪樂居訊(編輯 彭丹夏)很多人對五一看房送ipad活動還記憶猶新,當時全城轟動,人流如潮,堪稱勝景,400臺iapd三天就被清空。如今中秋佳節,月圓之夜,看房送平板活動再次襲來,9月21日-10月4日,谷山濱水新城六大名盤鬧雙節,500臺平板電腦蓄勢待發,看完就送,來瞭就有,不拼人品,不搞爆發,100%概率,先到先得,送完為止。大手筆,大品牌抓住機遇,抓住生命的脈搏。

  1、活動規則:

看房送平板電腦 谷山濱水新城鬧雙節

  查看3證(身份證,駕駛證及行駛證),並查看車輛

  此次活動,如有內部人員參與,一經發現,內部通報批評,並重罰;

  2)核實徽章數量,收回徽章。

  3、一人一車限領獎一次,不得重復參與,一經發現,追究法律責任;

  (註:活動每日時間上午9:30-11:30下午2:30-5:00)

  2、地產公司行業內工作人員及代理公司工作人員一例不參與

  (4)客戶集滿所有參與活動的項目的徽章到當日指定樓盤領獎處拍照發微博(加關鍵字#谷山濱水新城#,關註並@長沙新浪樂居+對此次活動的感受)並發微信朋友圈拍照領取獎品。

  (5)領獎流程:

  (2)由項目置業顧問帶領客戶參觀樣板房,沙盤,及相關景點。,看完後領取蓋章的置業顧問的名片。

  活動內容

  3)歸還客戶證件

  4)客戶領取領獎登記表和問卷調查表

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  6)客戶領取獎品

  7)現場合影留念

  註:1、營運車輛,公司車輛,大小型貨車一律不參與;

  (3)客戶到現場工作人員的辦公點核對信息,並領取該項目的活動徽章。

  或許,不久的將來,該區域將成為即梅溪湖、洋湖垸、濱江新城板塊河西三大板塊之外的第四大地產版塊。

  谷山濱水新城正式亮相

【洋湖苑片區生態宜居樓盤推薦】

  (1)客戶到項目現場,由愛尚公司工作人員和項目工作人員共同查驗核對客戶的身份證,行駛證,駕駛證並在現場見到私傢車(要求一人一車,三證合一),並登記相關信息和到項目現場時間。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/16433580774.shtml

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為發展房地產開發配套 迪馬股份收購物業管理公司

??新東原物業於2014年的總資產為7380.27萬元,凈資產2,350.39萬元,營業收入9,073.26萬元,凈利潤108.23萬元。同比均有大幅提高。

??而期內,除瞭東原地產,迪馬股份還累計獲得東銀控股註入的同原地產、國展地產、深圳鑫潤及東銀品築的100%股權,成為東銀控股旗下唯一從事房地產開發的上市平臺。而東銀控股旗下港股東原地產則是地產運營管理平臺。

??因東銀控股為迪馬股份控股股東,持有迪馬股份46.78%股權。本次交易對方東銀控股與東原澄方屬同一實際控制人,構成關聯交易。

??重慶市迪馬實業股份有限公司1月30日公告表示,其全資子公司東原澄方擬收購控股股東重慶東銀控股集團有限公司持有重慶新東頭前重劃區原物業管理有限公司100%股權,收購價格為2946.95萬元。



江動集團有限公司持有重慶東原房地產開發有限公司22.44%的股權,收購價格為5.01億元。收購完成後,迪馬股份將持有東原地產100%股權。

??據公告顯示,標的公司新東原物業的主要經營范圍包括,物業管理;傢政服務;園林綠化;防盜智能系統設計、安裝及調試服務;銷售百貨(不含農膜)、五金、交電、化工產品(不含化學危險品);房屋租賃服務;房屋中介。目前,新東原物業已取得物業一級資質。

內容來自sina新聞

??迪馬股份表示,該股權收購為公司收購物業公司股權,目的在於整合公司房地產業務體系股權架構,促進房地產開發配套物業服務發展,符合公司整體戰略發展需要。

??據瞭解,迪馬股份的房地產業務整合已持續多時,並於去年9月完成母公司的房地產資產註入。2014年9月3日,迪馬股份宣佈,擬向關聯公司江蘇

??若收購完成,東原澄方將持有新東原物業100%股權。

??自大股東東銀控股2005年首次將東原地產18.75%股權註入迪馬股份,到去年9月東原地產全部股權註入完成,前後共經歷近十年光景。

??

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/08305967811148547156201.shtml

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