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Jan 16 Sat 2016 01:54
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全國數據超八成城市商品房成交回升

據CREIS中指數據顯示，上周檢測的41個城市商品房累計成交面積回升明顯，環比上周累計成交上漲43%。其中33個城市成交環比上漲，上漲城市超八成；累計成交面積相比去年同期下降28%，同比下降城市36個。分城市來看，各類城市本周環比均上漲明顯，其中一線城市漲幅最大為101.6%，三線代表城市次之，環比上漲99.5%；同比來看，各類城市均有所下降，三線城市降幅最為明顯，同比下降39.6%，一線城市次之，降幅為28%。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

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百城房價坐實樓市進調整階段區域降價或將加速

"百城房價"數據坐實"樓市進入調整階段"判斷，業內預測：

6月樓市促銷力度有望再加大

持續上漲近兩年的"百城房價"首現跌勢。6月1日，某研究院發佈5月百城房價變動情況。根據某院對全國100個主要城市新建住宅的全樣本調查數據，2014年5月，百城(新建)住宅平均價格為10978元/平方米，環比下跌0.32%，是2012年6月以來首次環比下跌。其中，環比下跌的城市達到62個。

多位接受《經濟參考報》記者采訪的業內人士指出，擔當本輪降價主力軍的是中小型房企，目前市場上絕大多數7折項目都來自於中小型開發企業。而龍頭房企也開始走出惜售、觀望的狀態，高調加入降價大軍。綜合多方因素預測，6月房企可能進一步加大促銷力度。

62城市房價環比下跌

某院數據顯示，在100個城市中，有37個城市環比上漲，62個城市環比下跌，1個城市與上月持平。與上月相比，5月價格環比上漲的城市數量減少18個，其中漲幅在1%以上的有7個，較上月減少4個；5月價格環比下跌的城市數量較上月增加17個。

同比來看，百城住宅均價與去年同月相比上漲7.84%，漲幅較上月縮小1.22個百分點，為連續第5個月縮小。按中位數計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數為7299元/平方米，環比上月上漲0.19%。

另外，根據百城價格指數系統對北京、上海、廣州、深圳等十大城市的全樣本調查數據顯示，5月十大城市住宅均價為19605元/平方米，環比下跌0.18%，為連續環比上漲23個月後首次下跌，下跌城市個數增加至8個。具體來看，僅北京、天津環比上漲，漲幅分別為0.69%、0.08%；其他城市環比下跌，其中南京環比跌幅最大，為1.36%；杭州、深圳、成都跌幅在0.5%至1%之間；武漢、上海、重慶(主城區)、廣州跌幅在0.5%以內。

同比來看，十大城市平均價格上漲13.97%，連續第19個月上漲，漲幅較上月縮小1.40個百分點。5月，十大城市全部同比上漲，北京上漲22.39%，漲幅仍居十大城市首位但持續縮小；廣州上漲15.14%，位列北京之後；上海、深圳、南京漲幅在10%至15%之間；武漢、天津、重慶(主城區)、杭州漲幅在5%至10%之間；成都同比上漲1.09%，漲幅最小。

某院方面分析認為，2014年5月，百城住宅平均價格在連續環比上漲23個月後首次環比下跌，十大城市中8個城市環比下跌，這意味著"國內房地產價格在經歷近兩年持續上漲之後進入調整階段"。

此外，該機構進一步分析指出，從近期房地產市場供需情況來看，市場供應增加，成交明顯回落給房企銷售帶來較大壓力，部分企業近期加大推盤力度並調整定價策略，如通過打折促銷、贈精裝、首付分期等多種方式加大優惠力度；這些以價換量的措施有利於促進市場成交，但一定程度上促使房價下降。

中小房企成降價主力軍

根據某院發佈的百城房價數據顯示，在5月房價環比下跌的62個城市中，跌幅居前十位的依次是：汕頭、呼和浩特、寶雞、秦皇島、日照、蕪湖、張傢港、南寧、嘉興、溫州。其中，汕頭、呼和浩特和寶雞環比跌幅超過3%。

《經濟參考報》記者註意到，5月全國房地產市場整體成交量依舊呈現下滑態勢，浙江、江蘇、江西等華東省份出現的降價潮正逐漸蔓延至包括一線城市在內的全國范圍。5月，廣州、北京等市場先後出現"全盤零首付"的樓盤項目。廣州方面，全月有超過150個樓盤推出優惠促銷活動，其中有17傢推出瞭"零首付"和"低首付"活動。

另據市場機構CRIC研究中心的研究報告指出，綜合而言，本輪樓市降價潮大有趕超2011年的降價之勢。在優惠力度上，6折讓利再度出現，不過市場上目前還是以8至9折為主；在房企參與度上，大至龍頭房企，小至地方企業均有涉及；而在產品類別上，房企主攻剛需產品，刺激剛需客群入市。

CRIC研究中心研究員沈曉玲告訴《經濟參考報》記者，經過年初以來業績增長動力不足的沖擊，龍頭房企也擺脫瞭惜售、觀望的狀態，開始出擊市場，高調加入降價行列。其中，萬科、恒大分別在廣州、沈陽以7折力度籠絡客源。

沈曉玲還說，擔當本輪降價主力軍的是中小型房企。目前全國樓市出現的絕大多數7折項目都來自於中小型開發企業。"對於大型開發企業來說，全國化佈局分散企業風險，增加周轉能力，而中小型房企則受限於項目佈局，一旦遇到市場降溫，將首當其沖，選擇以房子二胎利息怎麼貸款比較會過件價換量是保證企業運作的必然選擇，在降價力度上往往也采取一降到底的策略"。車貸銀行利率比較

區域性降價或將加速

回望剛剛過去的5月，在樓市量價齊跌的同時，地方政府主導的"救市"大軍也在擴容。

先後有寧波、鄭州、天津、海口等城市在當月傳出將出臺"刺激樓市"的相關政策。中原地產研究部統計數據顯示，截至5月，傳聞救市的城市已經超過10個，其中明確落地政策城市也超過瞭6個城市。如果疊加在2013年出臺"救市"政策的城市，那些庫存高企、成交萎靡的地方很多已開始放松樓市調控政策。

值得一提的是，杭州在5月出臺瞭"限價令"，如果商品房實際成交價低於備案價格超過15%，將通過技術手段限制網簽。另外，5月12日，央行發佈的"央五條"要求商業銀行將首套房貸回歸正常化，支持首次購房按揭貸款，提高貸款效率。

中原地產首席分析師張大偉分析認為，從5月的房地產市場及百城房價數據來看，房地產下行趨勢明確，樓市已經開始周期性調整。他進一步分析認為，相比2008年、2011年出現的政策性壓制導致的市場調整，本次樓市出現調整的主要原因為：資金價格上漲導致房地產按揭、開發信貸收緊；以及全國總體樓市供應告別絕對短缺，三四線城市出現供應過剩。

張大偉認為，本次樓市變化是歷史上首次出現的因為"非政策因素"導致的市場蕭條，這也可能會導致本輪市場的調整周期更長，"特別是非核心城市、城市非核心區，都有可能出現明顯價格調整"。

此外，張大偉還表示，5月百城房價數據顯示，"華東區域整體樓市出現頹勢，浙江、江蘇、江西等華東省份出現區域性降價，房價變化從之前的點狀分佈出現瞭塊狀變化，調整的速度加快"。

在信貸收緊、資金壓力、自住房供應等多方因素作用下，供需雙方的市場預判已經出現轉向，購房者觀望情緒加重，房企"讓利跑量"心理漸占上風。張大偉據此預測，綜合多方因素，6月房企可能進一步加大促銷力度。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/08232758367.shtml

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沈陽10月新房價同比降幅年內最大

同比降5.4%，創今年最大跌幅一年來房價降400元/m2

10月份，沈陽新房價格持續下降，環比下降1.3%，降幅較上月擴大0.1個百分點；同比下降5.4%，連續第三個月下跌，刷新今年以來最大跌幅。

國傢統計局發佈的70大中城市房價數據顯示，隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環比降幅收窄。

據測算，10月份70個大中城市新建商品住宅價格環比平均降幅比9月份收窄0.3個百分點。價格環比下降的有69個，持平的有1個，均與9月份相同。

新建商品住宅價格同比下降的城市為67個，比9月份增加瞭9個；上漲城市3個，比9月份減少瞭7個。其中同比降幅最大的為9.1%，比9月份擴大1.2個百分點。

10月沈陽房價環比連續第六個月下降，同比創下年內最大降幅。新建商品住宅價格環比下降1.3%，降幅較9月擴大0.1個百分點；同比則下降5.4%，降幅較9月擴大1.6個百分點。按照指數研究院的房價數據計算，同比下降5.4%，意味著去年10月份至今房價降幅在400元/平方米左右。

從戶型來看，小戶型新房環比降價最多，同比降價最多的則是大戶型新房：90平方米以下環比下降1.3%，同比下降5.3%；90平方米~144平方米環比下降1.4%，同比下降5.1%；144平方米以上環比下降1.5%，同比下降6.2%。

相比，沈陽二手房價格波動幅度較小，環比由下降轉為持平，同比下降1.6%。

其他遼寧城市新房價格，大連環比下降1.3%，同比下降3%；丹東環比下降1.4%，同比下降3.4%；錦州環比下降1.4%，同比下降3.1%。

一線城市商品房庫存下滑

上海易居房地產研究院17日發佈報告指出，10月一線城市新建商品住宅庫存量環比減少0.9％，同比增長36.7％。近9個月以來庫存首次出現環比下跌。

2月以來，一線城市庫存均供大於求，加劇瞭庫存積壓的矛盾。10月，一線城市新建商品住宅新增293萬平方米，成交328萬二胎借貸黃頁缺錢急用哪裡借錢平方米，現供小於求局面。據新華社

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沈冬交會賣房3782套大戶型不再滯銷

本報訊（華商晨報華商響網記者張林林實習記者孫笑天）11月14日～16日召開的2014沈陽冬季房交會上，三天銷售的商品住宅3782套、面積37.89萬平方米、金額25.53億元，平均每天成交1260套、12.6萬平方米、8.5億元。

9月23日～25日的秋交會三天僅成交1133套數、10.6萬平方米、6.5億元，平均每天成交量為377.6套、3.5萬平方米、2.16億元。

按日均成交量計算，冬交會每天成交的套數、面積和金額分別是秋交會日均量的3.3倍、3.6倍和3.9倍。

受大氣候影響，少數住房消費者抱有等待觀望情緒，冬交會提供瞭一個釋放契機，導致銷量大增。此次房交會政府對購房者實行瞭購房補貼，住房面積越大補貼標準越高，這刺激瞭購房者的積極性，中小戶型房子一如既往賣得好，大戶型房子也改變瞭滯銷的局面。另外，參展的開發企業和樓盤較前幾次有所增加，房企降價促銷也是成交量大增的重要因素。

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北京CBD房價多貴80平公寓要不吃不喝工作40年

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沈陽進房價慢城市TOP10 總房價同比漲幅在5%以內

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四城CBD房價到底有多貴？

CBD直譯過來就是中央商務區。要想成為國際大都會，必須得有一個叫得出名的CBD區域，比如紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎戴方斯、東京新宿、香港中環、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早產生於1923年的美國，當時定義為"商業會聚之處"。在中國隻要是搭上CBD的概念，房價沒有不貴的。北京CBD的寫字樓租金甚至已經是全球最"貴"。

本次財經實驗室，記者采訪瞭四個最具有代表性的國際大都市CBD房價。看看國外的CBD到底是什麼概念，住宅房價到底是什麼水平。在這些地方購房需要註意些什麼。

紐約曼哈頓新建公寓起價6.48萬美元/m2

美國是CBD的發源地，在諸多大城市都有CBD區域，如洛杉磯、芝土融建融台中石岡土融建融加哥、休斯敦、菲尼克斯等，但知名度最高的還是紐約曼哈頓。曼哈頓CBD主要分佈在該區內曼哈頓島上的下城(Downtown)、中城(Midtown)，著名的街區是格林威治街和第五大道。

華人陳思誠1995年隨父母移居美國，現在在美林證券就業，從事IT維護的工作。據他介紹，曼哈頓大致分為四個區塊，下城、中城、上城以及哈林區。"下城最有名的自然是華爾街，這是CBD的金融區，集中瞭幾十傢大銀行、保險公司、交易所以及上百傢大公司總部，這裡是世界上就業密度最高的地區。" 中城和上城集中瞭各種消費場所和大公司，比如第五大道、時代廣場、洛克菲勒中心，這個區域發展起來略晚於下城。哈林區則是紐約的貧民區，過去主要是黑人聚集的區域。

紐約這兩年房價恢復很快，而曼哈頓又是紐約房價最為堅挺的地方。"整體而言，曼哈頓房產主要以公寓為主，且戶型都比較大，一般一居在100平方米左右，起跳價格至少100萬美元，兩居在130平方米左右，起跳價格在200萬美元左右。"陳思誠告訴北京青年報記者。當然，地段對房價影響巨大。

現在曼哈頓售的房產，主要都是高檔公寓，原因隻有一個，地價太貴。"地皮太貴瞭，除瞭建造超豪華的公寓，其他項目都不可行。"陳思誠介紹瞭一個位於市中心區且靠近卡內基音樂廳的一個新建公寓項目，共有92套公寓房出售，起價為每平方英尺6000美元，每平方米大約6.48萬美元(約合39.64 萬元)。

"在曼哈頓一般用郵區來區分，富人一般都紮堆在最貴的幾個郵區，比如說曼哈頓的100065，這裡靠近中央公園，許多商界大佬都住在這邊，如媒體大亨默多克等。一般而言，這個區域的房價中位數在700萬美元左右。"

搜房網國際業務部副總經理王凝告訴記者，在曼哈頓，風景對房價影響巨大。如果是看曼哈頓漂亮夜景的公寓有時要比景色一般的公寓貴一倍。

紐約買房建議

高價房要付1%奢侈稅

在紐約買房，過戶費用一般是房價的4%-6%，其中包括聯邦和州的交易稅、律師費以及貸款費用等等。如果房價高於100萬美元，還要多付1%的奢侈稅。

除此之外，中介費為4%-6%，不過美國嚴格要求，這筆費用是賣傢支出。在曼哈頓買房也可以辦貸款，且各傢銀行政策不一，需要貨比三傢。當然，美國房子的維修、保養費用很貴，所以同一地段、不同房況價格可能差別較大，千萬不要小看瞭修壁爐、換地板之類的費用。

曼哈頓的公寓大致分成兩類，一種叫做合作公寓Co-ops，這種房產買賣的是股份，雖然價格略微便宜，但每月要繳納管理費。每個公寓樓都有業主委員會，會有很多額外特定的規定。委員會甚至會對潛在買傢進行評估，投票決定是否允許這個買傢購買。這些類型的房子有些是身份的象征，不是有錢就一定能買下來的。

另一種是共管公寓Condos(華人稱為康鬥)，相當於國內的商品房，買的是產權，住戶自由度大，但價格昂貴。如果是自住或者出租，最好選擇共管公寓Condos，這種物業更加方便買賣，也不需要太在意鄰居的看法。

倫敦金融城房子不按"米"賣按"居"賣

如果從命名來說，倫敦的CBD在道克蘭，位於倫敦市向東三英裡。但如果論影響力，倫敦商業文明最繁華的地方是金融城，被英國人稱為"那一平方英裡(thesquaremile)"的地方。

金融城可謂是倫敦的風水寶地，從17世紀下半葉起，這裡已經成為英國乃至全球金融壟斷資本的心臟。名列世界500強的企業有375傢都在金融城設瞭分公司或辦事處，481傢外國銀行在這裡開業經營。這裡還有180多個外國證券交易中心辦公室，每天的外匯交易額達6000多億美元，是華爾街的兩倍，管理著全球4萬多億美元的資產。

英國房地產中介Jeff今年帶瞭多個倫敦公寓到北京房展會，其中一套距離金融城步行隻有10分鐘，兩室、兩衛、一大廳、一大廚房、兩個儲藏間，精裝(烤箱、洗碗機、冰箱、灶臺、油煙機均有)，房齡三年的新建公寓，大概在100-120平方米(倫敦的房子是按幾居賣的)，總價38萬英鎊，折合人民幣380萬元左右，單價約35000元/平方米。

不過，幾乎是同一地段差不多面積的房子，如果是裝潢考究的老房子(房齡超過100年的公寓)，報價就要70萬英鎊，折合單價要超過7萬/方米。"年輕人在倫敦大多沒有房子，一般都是租房，兩成的倫敦年輕人已經徹底對買房失去瞭信心，認為房價實在貴得離譜。"

Jeff告訴記者，倫敦真正貴的房子並不在金融城，那裡隻是上班的地方。"倫敦房價遵循幾個原則，越是市中心房價就越貴，越是環境好越貴。比如倫敦的海德公園一號售價相當於人民幣68萬元/平方米，這個項目距離女王白金漢宮走路十幾分鐘，推門就是160萬平方米的海德公園，屬於富人權貴聚集之地，最貴的樓王賣瞭1億英鎊。"

倫敦買房建議

按揭買房利率差別大

在倫敦買房可以使用銀行按揭，但利率會根據業主不同的情況有差別。如果是自住，大概支付10%-15%的首付，餘下可以貸款，利率約為 3.5%，銀行會根據業主的收入等情況確定利率，當然收入越高利率越低。如果是投資買房，則首付要在25%左右，利率也會相應提高，一般在4.1%左右，個別情況也會到5%。

東京新宿年輕人兩個月工資買一"米"房子

在世界范圍內，能夠和曼哈頓、倫敦金融城相提並論的CBD並不多，東京新宿是一個。新宿區位於東京都中心區以西，距銀座約6公裡，是東京市內主要繁華區之一，僅次於銀座和淺草上野。

東京的CBD原來主要在東京中心三區，包括千代田區、港區和中央區，不過由於機構太過密集、交通擁擠的原因，東京當地政府從20世紀60年代就開始在新宿建CBD。現在，新宿CBD不到1平方公裡的區域中近90%是金融機構，而且98%的國際金融機構都在此落戶。

自CBD開始興建以來，新宿的房價漲幅都名列日本的前十位。"東京的房價在全世界都是頂級的，目前東京市區的新房價格大多在75萬-125萬日元/平方米，折算成建築面積和人民幣，大約為4萬-6萬/平方米。"畢業於佳木斯口腔學院、現在東京攻讀口腔博士學位的張志告訴記者。

"對年輕人來說，在東京買房也是一個非常痛苦的過程。一般而言，在東京工作5年左右的年輕人平均薪水為31萬日元左右，相當於2萬元人民幣，就是說兩個月薪水才能買一平方米房子，工作20年才能夠房款(70-90平方米左右的房子)。"張志告訴記者。相對整個日本而言，這是偏高的，全日本平均而言一般是7-8年的收入就能買一套普通的住宅。

而在東京新宿、港區和中央區這幾個特別繁華的區域，因為寸土寸金，高檔公寓的價格更高，張志給記者找瞭新宿核心區一套55平方米的房子(使用面積)，2013年剛剛建完，報價7500萬日元，折合人民幣約470萬元，如果折合成建築面積，單價約為6萬元/平方米。不過，在東京老牌商業核心區千代田區，張志咨詢瞭一套徒步兩分鐘到地鐵站、37平方米使用面積公寓，3280萬日元，折合人民幣和建築面積後，約為4.1萬/平方米。

王凝告訴記者，居住在東京這些高檔公寓的大多是金領階層，但真正的富豪階層並不多。這種人群結構、地段的高檔公寓比一般的房產貴一些，但又貴得不離譜。日本真正的富豪階層更加偏向別墅，比如位於代官山的別墅等。

東京買房建議

所有房都是精裝修

東京以及日本的房子是按照專有面積計算的(房子外墻的中間線計算)，沒有走廊、電梯間等公攤。所以東京標註的70平方米的房子，相當於國內 100平方米建築面積的房子。東京以及日本的房子都是精裝修，包括一體浴室、整體廚房、地板等，不存在四白落地這種交房狀態。此外，無論獨棟房子(一宅建)，還是公寓房子(Mansion)，業主擁有土地的永久產權。日本有成熟的法律，公寓到瞭使用年限後如何處理、如何再建、如何分配，有完整的法律制度。

北京CBD房價沒有低於4.5萬元的

作為新崛起的CBD的代表，北京CBD目前在國際上的影響力也與日俱增。西起東大橋路，東至東四環，南起通惠河，北至朝陽北路之間7平方公裡的區域，這裡是三星、德意志銀行等眾多世界500強企業中國總部所在地，也是中央電視臺、北京電視臺傳媒企業的新址，還會聚瞭國內眾多金融、保險、地產、網絡等企業。這裡的房價也一直是北京房價的金字塔頂端。

在這一區域內最具有典型代表的幾個樓盤是新城國際、華貿公寓。新城國際位於CBD的最核心區，周邊被嘉裡中心、國貿、京廣等寫字樓環繞，目前這一樓盤單價約為7萬-8萬/平方米。一套12年房齡的新城國際兩室兩廳，112平方米，售價要802萬元，單價約為7.2萬/平方米。

華貿公寓位於大望路，緊鄰著萬達廣場和華貿中心，周邊萬豪、利茲卡爾頓酒店圍繞，還有星光天地等高檔商場。這裡的公寓也是CBD的代表型公八德土地貸款房貸寓，目前均價在6萬-7萬/平方米左右。記者詢問瞭一套62平方米的一居室，售價370萬元，單價約5.93萬元/平方米。

在CBD區域或者圍繞CBD的較好物業，基本上已經沒有4.5萬元以下的價格瞭。而部分景觀好、視野好、小區好的物業售價已經接近10萬，由於戶型面積大，房價經常超過1500萬元，進入豪宅范疇。制圖/巨琳

記者觀察

北京拿1/5收入抗衡東京、倫敦房價

從紐約、倫敦、東京、北京幾個CBD比較來看，房價都不便宜。其中，絕對值最貴的自然是紐約曼哈頓，這裡是全球金融、商業中心。在這裡的頂級公寓的房價如果換算成人民幣，超過20萬元/平方米。住在這裡的人大多是企業大亨、金融才俊，這些人的特點是極為有錢，且都是工作狂。當然，能在曼哈頓購買頂級公寓的人，這裡的房產都不是唯一住宅。

在四個CBD中，倫敦的金融城是最有CBD風范但房價最低調的。金融城和整個倫敦市一樣，不像紐約曼哈頓那樣高樓林立。這裡從來不是高檔公寓、豪宅的聚集地，所以這裡的房價也最接地氣。

相對而言，北京CBD的房價是最特別的。這裡從絕對價格來說，要比曼哈頓動輒600萬美元的公寓便宜不少，但比起東京新宿CBD、倫敦金融城卻一點也不便宜。北京CBD的房價似乎和CBD沒有太多直接關系，而隻是和地段有關系，如同三環以內高品質小區沒有單價5萬以內、五環以內新房沒有3萬以內一樣。更重要的是，如果按照瑞銀2012年的全球收入報告，北京的平均收入隻有倫敦和東京的1/5左右。在這裡，一個普通年輕人要想買一套80平方米的公寓，少說得不吃不喝工作40年。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-29/08282435428.shtml

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濟南二手房成交量小幅上揚市場前景被看好

??昨日記者走訪文化東路、和平路等多傢二手房中介公司後發現，相比新房，二手房銷量呈穩步上升的態勢。不少經紀人對目前二手房市場前景十分看好。

??本月開始，被業內簡稱為營業稅免征期“5改2”的樓市新政落地省城，記者走訪省城多傢房地產中介公司瞭解到，在新政落地後，二手房成交量呈平穩上揚的態勢。一名經紀人向記者透露：“我們公司的老員工一個月能賣出4、5套房，平均每個星期大概能賣出一套房。"新政"實施後，他已經賣出4套房瞭。”記者瞭解到，這個規模不大的房產經紀公司上月共成交二手房25套，平均每星期成交6.25套。“這個月已經成交20套房瞭，照這樣推測，這個月的二手房銷量會比上個月要高一些。”

??和平路附近某房產服務中心的謝姓工作人員向記者透露，“自從"新政"實施後，確實有不少市民過來咨詢，辦理過戶的市民也明顯增加。”在記者逗留的十幾分鐘內，看到現場有5、6位市民前來辦理業務，有2、3位市民前來咨詢二手房相關業務。嘉義大埔農地貸款

??一傢地產中介公司的李姓售房人員告訴記者，"羊毛出在羊身上取消營業稅之前，賣方客戶給出的最低成交價格為85萬，現在營業稅去掉瞭，賣方客戶現在給出的最低價格為80萬，昨天剛給我打的電話。”售房工作人員舉起手機對記者說。

??業內人士認為，營業稅免征門檻5年變2年，符合這樣條件的二手房源比例將大幅增加，尤其是對於改善型需求來講，營業稅的免征降低瞭交易成本，這部分群體就可以賣掉原有房產進行改善或置換。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/12595996145056661422165.shtml

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Jan 14 Thu 2016 09:07
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百萬客流高峰今日殺到

??昨日，廣鐵集團發佈信息，2月5日(春運第二天)客流有所增長，當日廣鐵集團發送旅客93萬人，比前一日增加3萬人，預計2月6日發送旅客突破100萬人大關，並由此進入10天左右的節前百萬客流高峰期。

??與往年春運相比，今年高鐵所扮演的“角色”越來越重要，將擔當鐵路運輸的“1號”主角。春運期間，廣鐵集團計劃節前開行動車組559.5對，同比增加194對；節後共開行動車組579.5對，同比增加189對。預計運客2211萬人，將占春運總運量的6成。

??此外，今年廣州地區春運取消瞭琶洲異地候乘，部分春運乘客將會選擇地鐵出行，分散到達機場、火車站、各客運站點，地鐵運行壓力加大。昨日，地鐵廣州火車站站長介紹，春運首日，廣州地鐵線網客流已達621萬人次，僅地鐵廣州火車站站，春運首日客流較平日就增長瞭25%，達13.9萬人次，進站客流11.7萬，較平日增長約10%。台中二胎代償

??地鐵廣州火車站站長告訴記者，2014年春運前期地鐵廣州火車站站最大出站客流為20.1萬人次，最大進站客流為15.6萬人次，預測今年最大進站客流17萬，最大出站客流23萬，出現在周六、日的可能性較大。據估計，僅地鐵廣州火車站站，春運客流將會達到1100萬人次。

??安保

??據地鐵公安介紹，目前春運投入到地鐵火車站站的警力較平時增長瞭40%，加上地鐵工作人員、志願者等，地鐵廣州火車站站服務安保人員達到50人。防爆罐、防爆毯、手持液體檢測儀等常規設備都將派上用場。地鐵廣州火車站站長表示，“最近查獲的刀、鍋等炊具較多”，外來務工人員流動性大，隨身攜帶炊具回傢的不在少數。她提醒廣大市民，春運期間安檢將更嚴格。

??服務

??雨天，春運候乘客流可能會向地鐵車站轉移，站方將會向乘客提供溫水飲用，給有需要的乘客(如老人孕婦孩子等)提供凳子休息，還有應急的藥品。此外，下雨天的時候車站將會為出站轉火車的乘客免費提供雨衣和20元租借雨傘等便利。

??出行貼士

??竊賊在哪些地方下手？

??車站出入口：竊賊在車站口位置實施偷竊，得手後容易逃竄，一般竊賊會選擇在外圍環境復雜、人流量大或是天氣惡劣的情況下實施扒竊。

??樓梯、電扶梯處：樓梯、扶梯位置人流較大，竊賊會利用乘客上電梯的一瞬間下手，讓乘客上下兩難；或是利用扶梯的高低位置進行盜竊。

??閘機口：竊賊選擇在進閘機口位置實施偷竊行為，是因為乘客進出閘的時候會將註意新莊房屋土地貸款力放在刷卡上面，而忽視瞭對財務的保管。

??自動售票機前：乘客在售票機前購票的時候，警惕性是最低的，主要表現在一是將手機、錢包放在口袋裡，二是忽視瞭對行李挎包的保管，因此，竊賊會趁乘客專心購票、彎腰取票時下手。

??車站站臺：站臺一般是人最多的位置，竊賊會在站臺尋覓下手的對象，會選擇低頭玩手機、聽音樂或是警惕性不高的乘客下手。

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Jan 12 Tue 2016 13:04
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江城今日舉辦三場大型活動交警提醒三處路段易堵

楚天都市報訊 (記者吳昌華通訊員張振宇)昨日，武漢交管部門緊急發出提示，江城今日舉辦3場大型活動，將導致3處路段出現交通擁堵。

今日，2014第十二台中二胎房貸屆華中國際汽車展覽會暨楚天車展繼續在國際博覽中心舉行，目前漢陽地區交通形勢嚴峻，國博中心、王傢灣、鐘傢村周邊道路將會發生交通堵塞。

今日上午，市青少年宮舉辦慶祝六一兒童節系列活動，解放大道循禮門、臺北路等周邊道路將可能出現交通擁堵。

今晚，新華路體育場將舉行中國足球甲級聯賽，預計將有1萬人觀賽，晚7時至晚7時30分的進場時段、晚9時至晚9時30分的離場時段，新華路和相鄰道路將出現擁堵。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/07534182896.shtml

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Jan 12 Tue 2016 13:03
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實踐為重，青島本土"國學小名士"期望發揮主場優勢

8月4日上午，艷陽高照，建邦聽海售樓中心更似如火驕陽，來自青島和濟南的百餘人選手和傢長們歡聚一堂，在這裡舉行的本屆國學小名士山東省青少年經典誦讀電視大賽初賽最後一場比賽。本次活動由中共山東省委宣傳部、山東省文明辦、山東省教育廳、共青團山東省委、山東省婦聯、山東廣播電視臺主辦，山東廣播電視臺電視齊魯頻道、山東廣播電視臺電視青少頻道承辦，以"誦讀經典、傳承美德"為主題。作為青島比賽專場，本場比賽場面異常火爆，現場座無虛席，國學小名士們個個精神飽滿，意氣風發。來自青島的參賽選手更是發揮本土作戰實力，以或舒緩悠揚、或激昂高亢、或飽含深情的語調誦讀瞭一篇篇經典詩文，煥發東道主的氣勢。

信心為先，建邦聽海榮升西海岸新區首席文化住區

場內比賽如火如荼，在場外等候的傢長也絲毫不閑著。記者采訪瞭解到，許多參賽選手的傢長今早駕車前往西海岸新區，許多都是第一次來到建邦聽海項目中心。有感於沿途的美麗海景，一路上駕乘愉快，原本因為孩子參加比賽而緊張的心情也輕松瞭不少。也有不少傢長長期關註建邦聽海，其中王女士早前就對建邦聽海的優美環境和西海岸新區升值潛力尤為看好，此次通過承辦山東省青少年經典誦讀電視大賽，建邦聽海在西海岸新區首席文化住區的地位和實力得以體現，更加深瞭業主購房的決心。

資源為本，建邦集團引國學進社區，勇當國學傳播大使

4小時現場國學體驗，一篇篇經典名篇佳作，經過學生們精心吟誦、演繹，或聲情並茂、或慷慨激昂，讓全體師生感受到瞭中華文化的無窮魅力。128次掌聲見證國學魅力。建邦聽海的開發商建邦控股集團註重以文化為基，賦予項目濃厚的人文氣息，全力為業主構築幸福社區，提供超乎想象的居住感受。在建設優美社區環境的同時，聘請專業物業服務世邦魏理仕，這樣的比賽環境和服務水平不得不讓參賽選手、評委和傢長們折服。

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建邦聽海項目負責人在比賽結束後興致高昂的表示，本屆比賽舉辦的相當成功，為廣大新老客戶所喜愛。今後，在提升社區內生活服務配套的同時，我們也將大力引國學進社區，以此來提升業主們的生活品質！

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/14222852837.shtml

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土融建融台中北屯土融建融產業地產模式突圍如何獲得資本後盾成攻克難關

產業地產在發展模式上追求的是經濟、社會資源價值最大化，而不是企業價值的最大化

理財周報房地產實驗室研究員李劭婷/文

隨著新型城鎮化的進一步深入，房地產行業盈利模式轉型迫在眉睫，以產業聚集為特征的園區產業開發，即產業地產，已成為越來越多地產企業追逐的對象。

除瞭萬科、招商地產、綠地、世茂、萬通等傳統地產商大舉進軍產業地產外，像國美、蘇寧、阿裡巴巴等電商也毫不掩飾其進軍物流地產領域的野心。

近日發佈的一份《中國產業地產30強榜單》顯示，目前的中國產業地產市場呈現出一種紛繁蕪雜、難以名狀的混沌狀態，形形色色的產業地產商，商業模式迥異，所處發展階段極不均衡，甚至有不少依然處於政策和法律的邊緣地帶。

分析指出，產業地產成功與否，關鍵看其與產業的結合程度，在多大程度上能夠真正有效地扶持、引導、孵化產業，服務於實體經濟。在這方面，國有企業具備先天的政策優勢，具有強大的產業引導和資源調動能力，但在市場化程度方面，遠不及民營企業的嗅覺敏銳，民營企業則首先要解決的是生存和利潤問題。

事實上，產業地產對開發商的資金實力、後期招商能力的要求之高，成為實力不足的中小開發企業進入產業地產的門檻。而資本平臺的缺失，也成為產業地產持續發展面臨的關鍵問題。

開發熱潮再現

10月18日，由綠地集團投資開發的海口綠地空港產業城、五源河旅遊文體中心項目正式啟動，綠地正將產業地產作為房地產主業轉型升級的主攻方向加以推進。

綠地集團董事長張玉良透露，綠地繼此前與東航集團就空港產業園開發等啟動戰略合作後，還與菜鳥、正大等多個行業龍頭企業進行瞭合作洽談，希望充分整合上下遊產業資源，借助與一批產業巨擘的合作及成熟產業項目的引入構築平臺模式。

據悉，綠地企業內部正深化細化產業地產模式研究，重點開展金融產業、文化產業、泛港經濟、高科技產業等四大產城一體開發模式的專題研究，為產業地產開發運營提供支撐。

仍處在探索和效仿階段的萬通地產，是中國目前在業務形態和經營思路上走得最遠的本土產業地產投資運營商。繼攜手TCL高調進軍產業地產後，萬通在去年又與匯源簽署瞭一份工業地產合作備忘錄，宣佈對匯源集團旗下工業地產資源進行整合。

萬達的動靜則更引人註目。9月22日，萬達總投資額超500億元人民幣的青島東方影都項目正式啟動，產業園將以影視產業為核心，涵蓋旅遊、酒店、商業等多功能的大型綜合性文化產業項目，成為全球投資規模最大的影視產業項房子二胎缺錢急用哪裡借錢目。

去年11月底，萬達4天內以33億元的代價接連競得通州兩塊地，用於投資建設萬達通州文化產業園綜合項目。該項目占地90公頃，總建築面積120萬平方米，總投資達260億元。這是萬達涉足文化產業地產的又一投資動作。

除瞭擁有得天獨厚的資本、規模和品牌優勢的傳統房企，像張江高科、東湖高新、華夏幸福以及聯動集團等產業地產商，也正在這一領域繼續探索和深耕。

與此同時，傳統零售商和電商也加緊瞭進軍產業地產的步伐。據悉，國美系的北京鵬潤地產控股有限公司在沉寂多年之後，正在以國美的零售業務為支點，大舉進軍物流地產。與國美同步，9月12日，蘇寧正式對外推出瞭平臺開放的雲商戰略計劃，預計未來在全國打造的300餘個蘇寧廣場將成為線下實體連鎖開放平臺的核心組成部分。

產業地產攻堅戰

北京的亦莊開發區和河北的固安開發區，目前已成為較為成功的產業新城和新區的典型案例。這種"宜工、宜商、宜居"的產業新城，不僅能夠有效緩解人口、交通、資源、環境方面的壓力，也更有利於土地的集約化利用和產業的集群式發展，促進第三產業和區域的均衡發展，使城鎮化變得更富有活力和動力。

分析認為，組團式發展的產業新城，作為工業化、城市化和農業現代化協調發展的新興載體，在未來必將成為中國城鎮化的一個重要路徑。

然而，產業地產前景光明，現狀卻令人擔憂。除瞭產品的快銷、慢銷，以及長短周期的結合外，金融如何整合成為現在困擾產業地產開發商最重要的問題。項目前期的資金投入大多數隻能通過融資平臺完成。目前，全國工業用地相對充裕，缺乏的是資本實力的強力支持。產業園區不可能一開始就賺很多錢，需要很長時間的培育升級，如果沒有資本平臺的保證和支撐很難撐到最後。因此，如何尋求強大的資本後盾成為產業地產需要攻克的難關。

據悉，由於張江的先發優勢和國傢級政策的大力扶持，張江模式曾經是中國產業園區的執牛耳者。新三板、自貿區效應和對外模式輸出讓張江高科依然有一定的發展後勁，但市場化運作不足、產業引導中行政意識影響過強、重資產導致收益率不足都是潛在的隱患。以辦公廠房的大規模產銷而迅速擴張的聯東集團，則面臨著如何提升盈利水平和產業運營能力的問題。

在尋求資本支持方面，上市可以說為華夏幸福插上瞭資本之翼，使其迅速成長為產業新城的代表者。而大規模的外地擴張能否成功復制固安的模式還需要時間的檢驗，後續的產業引導、運營、服務、升級能力的提升也迫在眉睫。

業內人士分析指出，產業地產與傳統商業地產的最大區別在於目標客戶不同，商業地產的客戶是商傢，而產業地產面對的客戶是政府與企業。產業地產在發展模式上不同於其他開發商，追求的是經濟、社會資源價值最大化，而不是企業價值最大化，其在將地產與其他資源整合的基礎上，更註重產業環境營造和軟環境建設，以及對區域產業升級的助力。

年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/08042548191.shtml

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房企密集發佈海外融資計劃規模達500億元

綠2胎房貸 2胎房貸繳款年限利率多少免費諮詢試算城中國近日公佈，公司建議透過發行人進行一項美元次級永久資本證券的國際發售。公司擬將所得款項凈額，用作為永久次級可換股可贖回證券更換及再融資以及撥作一般營運資金用途。

根據中原地產研究部的統計數據，今年1月以來，已經有多傢房企先後宣佈不同規模的融資計劃。1月17日，華南城控股有限公司宣佈一項發售美元優先票據的計劃；禹洲地產股份有限公司也公告稱擬進行票據發行；同日，花樣年控股集團有限建地貸款台中大安建地貸款公司公告，擬發行3億美元、2019年到期優先票據，票據利率為10.625%。

1月16日，九龍倉宣佈擬發行4億美元優先票據，息率為T +195基點。其中，75%票據將分配給亞太區投資者，其餘部分中東或歐洲投資者。1月15日，世茂房地產控股有限公司公告稱，將發行本金總額6億美元的票據。此外，還有富力地產、中駿置業、方興地產、奧園地產、合景泰富、龍湖地產等企業先後公佈不同規模的海外融資計劃。

據統計，截至目前，1月份已經有超過15傢企業發佈海外融資計劃或意向計劃，合計總融資額過500億人民幣。另外，中原地產統計數據顯示，2013年知名房企海外融資額為552.24億美元，合計人民幣3369億元，同比2012年漲幅超過120%。

"選擇在一月份進行大規模的融資，主要是國內資金面全年趨緊已經成為定局，這種情況下預計一季度還將有大量的房企選擇海外融資"。中原地產首席分析師張大偉表示，由於Q E已經逐漸退出，這對房地產市場來說，將導致房企的融資成本和匯率風險大大增加。尤其是美元走強後，國際熱錢有可能流出中國市場，這會加劇房企"錢荒"窘境，房地產市場將面臨頹勢風險。記者高偉

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/08202593989.shtml

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劉悅倫以後不單廣佛合作更是多城之間合作

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去年全國兩會，因為改革的話題，劉悅倫受媒體追捧，多次接受采訪。南都資料圖

這次是佛山市長劉悅倫第二年參加全國人代會。前日，他在北京接受南方都市報專訪，就廣佛同城、治理灰霾等話題，表達瞭自己的觀點。

廣佛同城"不能隻停留在廣佛合作這個層面"

南方都市報(以下簡稱"南都")：有人認為在區域一體化的大背景下，單提廣佛同城觀念太狹隘瞭，你怎麼看？

劉悅倫：因為地緣、歷史文化、產業等方面的原因，幾年前提出廣佛同城，我覺得是合理的，而且還需進一步著力推進下去。一方面，廣佛歷史同源，文化同根，市民之間來往很多；另一方面，地理離得很近，產業互補性又很強：佛山第三產業占G D P比重30%多，制造業占60%多，廣州正好反過來。

但是，不能光說廣佛同城，其他的就不做瞭。單純推進廣佛同城肯定太狹隘瞭，應該進一步擴大合作的范圍。比如廣州最近和佛山、東莞、清遠幾個城市在簽訂合作協議，聯手推動社會經濟發展。佛山也在和肇慶、清遠、雲浮、江門幾個城市做這樣的對接。包括珠三角一體化，廣佛肇、珠中江、深莞惠這些都是區域整體的聯動發展，以後不單純是兩個城市之間，而是多個城市之間的多邊合作關系，現在已經提升到這個階段。

南都：你是說，單獨提廣佛同城可能狹隘，但廣佛同城合作還是有必要？

劉悅倫：廣佛同城還是很有必要，廣佛畢竟有它們的特殊性。有時我自己走一些路回廣州，都分不清楚哪裡是佛山哪裡是廣州，不像其他城市中間有很明顯的區隔。國內很難找出像廣佛這樣的兩個城市。但我們不能隻停留在廣佛合作這個層面，廣佛同城隻是珠三角一體化其中一個內容。

"廣州書記市長很積極，陳市長到佛山考察的時間比我到廣州還多"

南都：還有一種聲音說，廣佛同城，廣州"冷"，佛山"熱"。你怎麼看待這個觀點？

劉悅倫：我在廣州荔灣當區委書記時，推進廣佛同城的熱情特別高。我當時覺得荔灣很多方面比不上南海，所以我個人推進廣佛同城的意願很強。我還提出想法，在和南海交界的地方，劃出幾十平方公裡建立廣佛同城示范區。但也可能有些人覺得廣佛同城跟自己關系不是很大，比如有人在廣州蘿崗，就覺得要往東邊發展，去跟東莞、深圳、香港對接，這是地域觀念。但你不能說所有廣州人都是這麼想。

佛山也一樣，五區之中，廣佛同城南海積極性最高，然後是順德、禪城，最後是高明、三水，這主要還是地緣的關系。

南都：你覺得現在廣州方面對廣佛同城是怎樣的態度？

劉悅倫：我現在來到佛山工作瞭，很難體會廣州的感受。不過我跟廣州萬(慶良)書記、陳(建華)市長接觸，他們是很積極的。事實上，陳建華市長到佛山考察的時間比我到廣州還多。他們多次提到廣佛同城需要推進的項目，隻要我們提出來，大多數都會采納。

從書記市長的角度看應該沒什麼問題，但畢竟下面有那麼多的執行部門，是不是下面每個部門都這麼重視？這個我不敢講。

"龍溪大道起初提出的改造規模太大，後來覺得兩三億也能搞定"

南都：你印象中，有哪些項目，廣州很積極去推進？

劉悅倫：很多，像地鐵二號七號線兩市之間怎麼連接。當然，畢竟是兩座城市，看問題的角度會不同，比如在龍溪大道快速化問題上，廣州下面的部門對這件事不是太熱衷，他們覺得，龍溪大道快速化對廣州意義不大，但佛山認為改造後，從南海海八路過去廣州就很順暢，這個意義會很大，雙方在認識上有點不一樣。但陳建華市長還是贊同龍溪大道改造的，前期也經過瞭一些論證，剛開始提出來的改造規模太大，陳市長覺得不一定要花那麼多錢，花兩三個億也可以搞定，我們的意思是，隻要全程(從五丫口大橋-廣州西環)沒有紅綠燈，能一路暢通無阻到達廣州西環就行。

我覺得，佛山人民比較積極的還是基礎設施，可能廣州方面對共同治污治氣治水更積極，當然，這個我們同樣也有緊迫性。

治霾"最不滿意PM2.5沒有得到有效控制"

南都：提到治理大氣污染，佛山治霾的想法是怎樣？

劉悅倫：我們持續不斷地在努力治霾。比如我自己帶隊去上街查黑煙車，另外現在每個區有一整套黃標車的監控系統，隻要它一進到市中心，就能監控，進行處罰。

南都：今年有什麼治霾計劃？

劉悅倫：有一套很詳細的工作計劃，包括要讓所有的電廠進一步改造，采用最新的技術除塵除硫；所有燃煤的小鍋爐，我希望都能淘汰，或者改造燒天燃氣；黃標車也要進一步加大淘汰力度等。

南都：今年要花多少錢去治霾？

劉悅倫：還在算這個賬，肯定要在原來的基礎上增加一筆錢。

南都：你對目前佛山的大氣治理是否滿意？最不滿意是哪裡？

劉悅倫：對目前的治理肯定不滿意，最不滿意的地方是P M 2 .5沒有得到有效控制，這三年有所好轉，但總體情況還是不太令人滿意，還需要持續做下去。現在要求，這兩年P M 2 .5和各項指標要下降15%，我們希望做得更好一點。

南都：大氣治理最難在哪裡？

劉悅倫：發電廠排污、鍋爐煙塵、汽車尾氣，這三大污染源的難度是最大的。

南都：治霾有沒有碰到一些阻力？

劉悅倫：主要還是企業的利益。還有些機動車車主，你要把他的車提前淘汰，他們肯定不太願意希望政府緩緩，但我們認為環境治理刻不容緩。

"治霾效果掛鉤官員績效，我覺得應該，也有必要"嘉義房屋二胎

南都：你對城市之間聯合治理霧霾，有什麼深入思考？

劉悅倫：灰霾不是某個城市的個別現象，一定要聯動。省裡在佈置珠三角各市聯動治霾，佛山環保局也會去找廣州環保局一起研究。上次在廣州開會，陳建華市長向各市發出瞭聯合治氣的呼籲，我們也積極響應。我覺得不光是城市和城市之間，省和省之間都應該合作。總之，治理大氣污染不能單打獨鬥，互相交流、互相學習、聯合行動，非常有必要。

南都：有人認為，灰霾治理效果應該跟官員績效掛鉤？你怎麼看？

劉悅倫：我覺得應該，也有必要。我們正在試用新的政府績效考評辦法，其中就把環境質量提升作為重要考核標準，而且占的比重比G D P占的比重還大。當然，環境污染有它的先天性，你不能考核它絕對數，要考核相對數，要考核每年進步瞭多少。打個比方，你要拿佛山跟珠海比環境狀況絕對數肯定不公平，珠海是沿海城市，自然條件好一些，而佛山又是一座制造業為主的城市，因此必須考核自己跟自己比不斷進步這一條。

今年全國兩會劉代表帶啥去

瞭解改革方向再爭取"較大的市"

去年兩會期間，國務院機構改革和職能轉變方案對外公佈，佛山因為是國內改革先行地，劉悅倫備受媒體關註。他這次的"全國兩會之旅"，值得期待。

之前，劉悅倫曾向媒體表示，今年的全國兩會，國傢有可能對全面深化改革進行具體部署，最近佛山也提出"改革再出發，爭創新優勢"，這次去北京正好瞭解國傢對經濟走勢的最新判斷，提升對佛山下一步工作的宏觀思考，另外，也利用這次機會將佛山的改革經驗傳播出去。

此外，他也還準備瞭多個建議提交兩會，其中涉及食品安全、大氣污染和水污染問題，以及會再次建議國傢恢復對"較大的市"的審批。

本版采寫：南都記者張艷芬程俊

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/08383964040.shtml

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內容來自sina新聞

前5月全國財政收入5.6萬億房地產相關稅收大增

財政部昨日發佈的數據顯示，1-5月全國公共財政收入累計56214億元，比去年同期增加3459億元，增長6.6%，增幅同比回落6.1個百分點。財政部稱，全年中央財政收入增幅可能低於預算目標。財政部同時表示，堅決遏制收取"過頭稅(費)"等行為。

房地產相關稅收大增

數據顯示，5月全國公共財政收入12749億元，比去年同月增加744億元，增長6.2%。其中，中央財政收入7170億元，同比增2.6%；地方財政收入5579億元，同比增11.3%。

分稅種來看，5月與房地產相關的稅收大幅增長。數據顯示，5月營業稅為1152億元，同比增長13.8%。財政部稱，主要是由於房地產市場成交額大幅增加帶動房地產營業稅相應增長。數據顯示，1-5月份商品房(資料、團購、論壇)(資料、團購、論壇)銷售面積39118萬平方米，同比大幅增長 35.6%。

堅決遏制收取"過頭稅"

從1-5月數據來看，中央財政收入27134億元，同比增0.1%；地方財政收入29080億元，同比增13.4%。財政收入中的稅收收入48979億元，同比增6.9%，增幅同比回落2.5個百分點。

財政部稱，1-5月全國財政收入增長放緩，主要是受經濟增長趨緩，工業生產者出廠價格下降，實施結構性減稅等因素影響。

財政部表示，初步分析，隨著中央財政收入去年同期基數較高影響逐漸減弱，後幾個月中央財政收入增幅將有所回升，但制約財政收入增長的因素仍然較多，預計全年中央財政收入增幅有可能低於7%的預算目標。

此前有專傢指出，在財政收入增速下滑的情況下，各地稅務機關可能會通過加強征管的手段保收入，不排除出現征收"過頭稅"的現象。對此，財政部表示，要繼續堅持依法征管、應收盡收，同時堅決遏制收取"過頭稅(費)"等行為。

2胎代償本文來源：新京報

新聞來源htt銀行二胎利息p://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/08302249329.shtml

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Jan 11 Mon 2016 03:27
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7033 劉姍姍 8005000032375

7034 饒傢寧 5196000013137

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7036 李紅巖 7836000047466

7037 陳英劍 0705000398605

7038 蘆殿榮 9755000209548

7039 稅海峰 2395000032020

7040 趙彬 0581000513335

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7042 程順想 6997000553999

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7044 文平 5016000506281

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7266 張占東 8658000554036

7267 安紅 6751000012671

7268 黃笑羽 6902000009731

7269 隋好爽 4218000512226

7270 劉東 3815000516076

7271 呂寶華 8056000244488

7272 楊蘭萍 7799000493879

7273 張軍秋 9938000010348

7274 李榮珍 7679000010393

7275 楊帆 3172000181696

7276 米楠 3307000008451

7277 秦利強 8669000172418

7278 何幹平 7788000020608

7279 何欣 2768000037473

7280 王穎 2769000008141

7281 陳志鵬 1700000039352

7282 陳素芬 8559000020525

7283 仲倩 4392000511607

7284 張韜政 2076000008727

7285 喬緯國 4606000509716

7286 盧曦 1919000247681

7287 楊凱 9803000041410

7288 陳予祺 0687000327381

7289 張華響 3191000514722

7290 閔利銘 9703000021294

7291 孫瑩 3654000509262

7292 何睿 9446000001620

7293 李順 1641000507005

7294 王欣欣 4245000513263

7295 王麒 3219000006991

7296 李影影 5006000000078

7297 劉璐 5567000007620

7298 張延偉 3304000010106

7299 田欣 1688000031332

7300 王溪 5073000510677

7301 馮森 3767000228652

7302 常培 6830000404304

7303 高遠 4533000025501

7304 孫海 6406000496957

7305 賈曉佳 7087000511196

7306 馬本驍 1581000025037

7307 於化桃 7958000510000

7308 王勇勇 8701000009074

7309 徐鳳華 4009000190950

7310 賈子義 7934000504319

7311 朱紅 2908000046536

7312 武雪娟 8911000516007

7313 張耀文 9918000037445

7314 劉菲 3563000045851

7315 嶽振興 3556000354052

7316 王帥 7998000513054

7317 連玥穎 0661000032532

7318 來晶晶 7786000043330

7319 陳寶虹 3355000016934

7320 張麗 3000000158626

7321 常劍 8128000039282

7322 魏麗東 9309000384610

7323 孫偉偉 3737000212262

7324 何萍 1500000201492

7325 韓艷華 7674000374843

7326 李際珅 4241000510824

7327 於欣 8478000020709

7328 胡博 7684000014947

7329 劉瀚斌 1071000508312

7330 賈剛 8023000049370

7331 潘部韜 5266000020285

7332 劉傳勇 6925000014724

7333 張丹 2877000167517

7334 陳紅 9471000156879

7335 陳文姣 7099000509545

7336 翁成波 6388000250478

7337 薑冬紅 2055000018956

7338 夏錚 5023000184054

7339 楊曦明 9700000499201

7340 劉明 1052000051524

7341 丁輝 9088000250993

7342 鄭煒 8921000016037

7343 賈英仙 7964000030986

7344 井海石 0820000181108

7345 侯偉 2311000507660

7346 陳偉 0633000555873

7347 黃明月 1555000506385

7348 何浩 8753000513388

7349 楊立娜 2708000555822

7350 鹿寧寧 6136000014733

7351 葉似劍 7961000037573

7352 陳開宇 2127000555817

7353 黃波 6994000182271

7354 陳巍巍 6589000023491

7355 王宇彤 8032000196113

7356 唐瑩 8398000382726

7357 朱緋 6943000506660

7358 丁浩 3336000178824

7359 劉念林 6414000155964

7360 孫世重劃區房價偉 5558000028927

7361 高孟林 4603000505880

7362 沈妍蓓 6566000224866

7363 方旭 3119000584158

7364 胡玉平 3670000055336

7365 張慶嶺 7863000514992

7366 林時棟 6110000006699

7367 張宇寧 7122000033230

7368 郭風建 8038000513762

7369 王京哲 0618000041642

7370 王裡 6686000002159

7371 袁放堯 7615000004378

7372 閆濤 1235000011437

7373 吳江濤 5468000011952

7374 李喆 6694000017872

7375 胡鈺敏 8338000009802

7376 袁曉雪 0650000042827

7377 張維 8655000012358

7378 寇文強 0549000512863

7379 李皓 9039000509894

7380 吳淑華 9167000044806

7381 董昱麟 4843000034555

7382 王文 3018000505354

7383 馬迎輝 8770000037349

7384 顧辰 1204000272204

7385 劉智宇 9289000288990

7386 陳穎芝 3332000004466

7387 於志濤 2125000516211

7388 劉海雷 5474000052850

7389 李景雅 9319000014603

7390 韓冰 9597000019089

7391 劉宏波 3522000368654

7392 李銑哲 0600000506388

7393 李勇 5080000010316

7394 金巖 1980000039055

7395 賀兆琦 0884000023118

7396 潘江遊 7223000026737

7397 馬穩盼 7683000020815

7398 王利娜 8706000219014

7399 王洋 8267000022743

7400 張淑峰 2600000512471

7401 肖俊紅 6996000046322

7402 蔡丹 4040000010750

7403 袁洋 7221000020080

7404 張洋洋 8482000500408

7405 孫國偉 4680000013209

7406 馬廷利 6165000007058

7407 李海龍 8278000556142

7408 劉超 2724000030929

7409 李良英 8001000514306

7410 高軍 2691000554996

7411 呂良玉 7178000177873

7412 李成龍 7508000002146

7413 徐昂 6380000227688

7414 張劍英 9968000019932

7415 李玉虎 7255000282160

7416 趙慶武 3559000513606

7417 李亦軍 1278000503660

7418 辛舜 6246000510471

7419 曹貴清 9576000510500

7420 王夢蘭 6722000505359

7421 馬瀟 6992000184383

7422 袁和民 8575000037763

7423 李寧 8608000049865

7424 王光友 0992000287094

7425 鄭顯蕓 3279000497577

7426 李艷萍 9075000236731

7427 牛犁 5260000008217

7428 邱楠曦 1262000255651

7429 竇勇 1419000005195

7430 張艷姣 9091000218258

7431 史青娜 4592000507613

7432 楊福慧 1363000009621

7433 王斯倩 8758000006755

7434 劉海燕 0085000048301

7435 林勝利 8362000052191

7436 鞏楠 7258000015601

7437 苗澤 2671000161733

7438 賀曉東 4894000030352

7439 任金天 0853000011504

7440 張曦 8298000227757

7441 陳旭 9977000217098

7442 劉嘉君 8823000508891

7443 羅艷輝 2001000052153

7444 劉穎 1700000011405

7445 蔡海勝 1098000510381

7446 李彥峰 4993000032179

7447 鄧成文 6007000271060

7448 張劭雯 4873000043637

7449 王永利 6116000508817

7450 江平 6355000514719

7451 於雋 9021000053466

7452 杜伯宇 2921000173242

7453 李想 8741000006948

7454 陳琨 5469000024927

7455 張亮 5100000241214

7456 王錚 5888000170471

7457 耿玉平 1995000516437

7458 荊明 1388000044017

7459 趙培忠 8840000211664

7460 張曉飛 0926000025882

7461 徐強 9816000047806

7462 李清建 7505000178827

7463 白冰清 0132000030849

7464 梁鋼 5250000554154

7465 馬凱歌 5754000046696

7466 王禹莎 2362000167588

7467 高翠 0906000046588

7468 張秀芳 2858000000783

7469 楊浩文 6759000002686

7470 劉傑 1817000255315

7471 苗微 6838000032044

7472 賀嘉嘉 7221000021798

7473 屠恩玲 2811000277946

7474 張涵雅 3238000041161

7475 李燕 3545000054679

7476 王金華 9878000265544

7477 譚彬 6016000505281

7478 李妍 2250000555694

7479 林澤宇 1148000025169

7480 鄭萌 3521000031021

7481 房方 7962000202683

7482 劉婷 3234000509869

7483 吳國臣 9868000555866

7484 王傢歡 8883000036602

7485 李艷平 9252000177715

7486 尹峰 4118000027820

7487 魏強 4718000554903

7488 安磊 0696000555027

7489 李盼 9506000241837

7490 張亞楠 3376000556408

7491 於洪軍 8256000048455

7492 閆寧 0048000269999

7493 徐國慶 5662000016305

7494 孫海靜 6820000375466

7495 張潔 8867000507302

7496 范博然 8264000207509

7497 馬憲亮 2072000174900

7498 周旭彤 2714000043619

7499 焦德磊 1957000195730

7500 陳寧 6753000016093

7501 侯燕玫 8160000032551

7502 王懷 6935000244394

7503 賀見紫 4596000041474

7504 王梟卿 6062000026571

7505 喬健 3082000505956

7506 李正大 7858000040125

7507 霍麗平 5170000005475

7508 李思飛 9016000037620

7509 王雪菲 9028000510516

7510 沈小倩 2748000508466

7511 叢小棠 6683000059407

7512 盧世明 3405000229632

7513 趙凱 8361000051494

7514 趙文靜 1916000505915

7515 高春艷 0109000493796

7516 於明吉 5615000399964

7517 張玉新 0662000039390

7518 成昕 0039000177487

7519 劉英傑 4845000041594

7520 戴瑩 8080000555696

7521 張永寧 1235000022996

7522 霍瑞才 2558000063882

7523 孫海勇 9244000031121

7524 韓曉蕾 9455000508880

7525 趙麗娟 9703000051654

7526 王宇瑄 3150000048227

7527 張傑 1084000065785

7528 劉明坤 2871000515061

7529 宋輝 3198000048495

7530 殷萍 5899000510004

7531 孫玉龍 6814000516716

7532 閆錚 9787000022449

7533 甕竹 8987000022026

7534 張志鵬 4628000204791

7535 王亞瓊 8932000001609

7536 董立臣 5056000514557

7537 張軍強 6455000392762

7538 趙新濤 6116000000419

7539 鄭蘭斌 3012000204284

7540 劉少傑 0319000040634

7541 張志遠 4392000166303

7542 范思敏 1089000013989

7543 郭洪亮 9419000371138

7544 駱陽 3605000051776

7545 袁劍琴 9877000023984

7546 梁燕 8872000004230

7547 蔡萍 8740000035202

7548 姚學峰 8921000554403

7549 李秋蓮 8227000554199

7550 劉印良 7115000512757

7551 張戈 3699000397439

7552 張楠 4352000039952

7553 王曉紅 0295000156849

7554 趙宇 8696000048426

7555 俞小毛 7245000009372

7556 吳靜 9039000163751

7557 肖迪 9908000034635

7558 牛全文 2519000023935

7559 張建艇 8280000191515

7560 李臣 2826000009426

7561 楊龍峰 0820000436802

7562 楊惠芬 1994000554277

7563 張子超 4792000556196

7564 吳勛 4005000510318

7565 常霞 6954000556327

7566 吳爽 2022000214340

7567 武偉 7319000042952

7568 倪坤 1711000506912

7569 王雪 2688000033981

7570 張心范 4889000355447

7571 郭培先 0323000494216

7572 李鐵民 6019000052672

7573 李項 0828000506402

7574 白旭亮 1543000025554

7575 莫運政 1931000556442

7576 馬寧 9912000043216

7577 黃健 1932000051059

7578 杜雲濤 7785000261811

7579 喬斌斌 2163000049046

7580 丁德剛 8950000011530

7581 李猛 6898000023864

7582 孟令聞 6065000014557

7583 孟瀟 7122000193261

7584 高艷華 3071000508613

7585 李大釗 9648000219922

7586 楊洋 3459000031587

7587 劉曉明 3819000011193

7588 魏傳振 5110000025117

7589 李霖 4976000017042

7590 吳嘉瑋 3687000191542

7591 王玲婕 9491000049573

7592 歐昊洋 5216000184707

7593 王旭 8800000212984

7594 王文克 4186000247550

7595 張濤 1718000505446

7596 賈倩 4308000249285

7597 馮澤思 9381000507021

7598 孟璐璐 7498000050396

7599 張京 2100000038098

7600 溫艷 3560000183686

7601 李璋 8959000010153

7602 孫慧娟 9902000171910

7603 齊新 5490000510031

7604 朱蕾 7505000510872

7605 李偉偉 2897000039442

7606 徐峰 8763000511374

7607 張宗林 6828000172650

7608 張希賓 0993000261334

7609 王侖 5562000001792

7610 趙建華 9677000030210

7611 李永寬 8632000512959

7612 白浩 6686000253102

7613 雷俊龍 2267000512170

7614 吳進 4882000038131

7615 景彩寧 5117000017513

7616 李寅達 3656000365060

7617 屈強 2464000553897

7618 戚海燕 2285000015446

7619 孔富麗 1187000513185

7620 翟海平 6776000513645

7621 呂京輝 1215000510270

7622 潘程 8827000006608

7623 金艷峰 7725000050799

7624 陳琳 4348000036953

7625 劉松 7847000010127

7626 郝麗娜 5168000232349

7627 陳青 6808000051838

7628 張麗雲 1881000002739

7629 邸建 8359000047436

7630 王盼盼 6503000556217

7631 樊玉輝 1771000172810

7632 孫燕 4043000036539

7633 宋娟 5255000504483

7634 侯穎 0417000504735

7635 董星 6365000506347

7636 錢大偉 3235000028062

7637 劉超 0388000017371

7638 秦福榮 1908000058144

7639 李慶華 7550000503933

7640 黃威鵬 6110000011404

7641 曹莉 5777000512060

7642 朱中烺 4889000013017

7643 陳柱才 2004000001006

7644 劉文波 6969000031159

7645 張然 0063000506992

7646 陳俊 5617000157816

7647 王婷 5188000513546

7648 朱可 1355000016703

7649 高澤文 6238000505384

7650 王建軍 1788000494834

7651 陳天禮 7968000025049

7652 周碩 7100000513393

7653 馮德鑫 2619000262261

7654 張金瑞 6781000002741

7655 邢雲皎 1640000169955

7656 張萌 6524000508758

7657 楊雪峰 6664000203106

7658 郭麗明 8209000556073

7659 侯殿福 4680000043283

7660 劉琦 4673000036050

7661 高靜靜 8979000212036

7662 王巍 5197000039421

7663 王碩 7292000005663

7664 陳晨 7304000194818

7665 王光樂 9535000516323

7666 陳輝 6679000044550

7667 李江 0115000510684

7668 張超凡 5447000027425

7669 馮英 5059000013915

7670 羅江波 8959000506175

7671 李征 0469000259294

7672 付穎 0901000001306

7673 賈安林 6415000512686

7674 曾強 3396000006566

7675 王煒 0601000030373

7676 李鵬 3949000555306

7677 陳軼倫 6010000049741

7678 尹玉儉 1235000000231

7679 劉銘 0633000289346

7680 薑山 0093000507104

7681 韓偉麗 9600000011217

7682 滕煒楠 0095000511723

7683 於曉明 2125000511686

7684 張喆 1718000031851

7685 張夢 2960000023472

7686 劉立國 8279000197587

7687 王欣 0895000202565

7688 劉志華 6849000231750

7689 竇昌勝 6557000006784

7690 廉虎 6633000513851

7691 史麗梅 4365000011689

7692 陳娜 7444000048226

7693 何帥 5805000216186

7694 田國幸 7817000003114

7695 丁雪玲 6612000498146

7696 章紅 3934000009116

7697 盧文濤 3374000046463

7698 馮帥 8996000026170

7699 胡德鵬 3313000584169

7700 李悠然 0201000246285

7701 常秀英 9416000171503

7702 張新瑞 8925000505734

7703 趙嫦娥 5847000060839

7704 趙志彪 1720000256087

7705 任沖 7567000513276

7706 暢文潔 7121000584156

7707 劉金輝 3201000040574

7708 張輝 1572000018070

7709 趙博軒 4486000058609

7710 張同強 1811000555811

7711 梁辰 9408000554291

7712 張巖 7250000057043

7713 王雲蕊 4210000014254

7714 尹驥 6206000000180

7715 徐鵬 9095000023657

7716 魏廣輝 2608000036866

7717 李樹勝 3044000555331

7718 李勝斌 4461000508203

7719 蔡建輝 8966000513707

7720 王明暉 2814000166331

7721 嶽曦彤 4208000554017

7722 周平平 5216000016986

7723 白明丹 1618000231306

7724 嶽增柱 8195000024736

7725 陳宇 0640000511637

7726 王洪嶺 9485000516471

7727 鮑利華 9952000013686

7728 賈東月 5008000507455

7729 楊建軍 0042000048559

7730 石峰 4110000037329

7731 李曉龍 9772000017752

7732 張亮 1988000173757

7733 杜峰 9232000020548

7734 任英 4234000012898

7735 於鵬 6370000510552

7736 張偉 5388000047898

7737 蔣青峰 5899000278247

7738 張井飛 9841000022198

7739 閆菊芬 8855000506619

7740 許冬 0614000054691

7741 郭順蓮 0028000496200

7742 趙文漪 1882000176291

7743 邱靖 5050000511697

7744 張錚 6878000281272

7745 周巍 5596000025524

7746 杜文雍 9969000178337

7747 張嚴 9599000363110

7748 張聖義 3696000196322

7749 王微微 9048000025854

7750 徐寧 9757000010047

7751 孫鵬程 9249000391904

7752 朱守先 4927000018792

7753 胡艷 9776000555832

7754 盧偉甫 2005000205964

7755 張旭 5817000167457

7756 馬靜 8496000556189

7757 張雅慧 8396000504343

7758 崔靜遠 6217000010468

7759 程光 0092000031027

7760 孫雙成 1433000364398

7761 吳國平 6896000270995

7762 郭德玉 1695000513058

7763 李穎 8473000016629

7764 陶坤 2766000009747

7765 許禮 7770000026903

7766 何建國 2325000494481

7767 郭沖 4317000003231

7768 張寧 1913000510292

7769 李東濤 9205000028165

7770 劉力寧 9626000045136

7771 嶽軒 6286000210896

7772 夏琳琳 8898000044392

7773 辛國敏 6279000015477

7774 籍軍 6757000510931

7775 李春麗 6780000033361

7776 李靜 1950000015643

7777 任虹 8691000006794

7778 李冬 3061000007344

7779 劉磊 9603000005396

7780 王喜龍 9536000513464

7781 從良琴 1158000556365

7782 楊京華 3863000405171

7783 張琪 5782000036773

7784 毛曉傑 0766000034390

7785 趙旭穎 7013000019031

7786 王化洲 2069000012457

7787 金立華 7190000554467

7788 盧春曉 7629000019122

7789 紀博林 2700000044562

7790 海洋 1158000198216

7791 蘭方 6469000024315

7792 姚凱鵬 0886000019099

7793 史美玉 9795000554580

7794 郭鵬 7607000232947

7795 齊薇 5035000504984

7796 張琦 6718000039650

7797 王琦 4204000059764

7798 於秀梅 2708000162199

7799 張建 5623000014158

7800 王佳琦 1567000010422

7801 徐會清 0831000554106

7802 田建 8823000505142

7803 張向輝 4144000516294

7804 黃繼英 3916000515716

7805 徐恒 4533000516291

7806 玄晶晶 2806000044201

7807 肖翔 8477000260934

7808 司曙光 3521000158181

7809 徐敏志 2661000215647

7810 鄭立君 9886000497348

7811 袁雪 0066000012596

7812 王佳泰 7715000012585

7813 曹慰婷 1356000042861

7814 齊雅芹 6608000258612

7815 曾雪梅 5513000513694

7816 於群 6246000017945

7817 郭鳳雲 8827000004733

7818 曹明堅 4592000022942

7819 竇祚深 5029000041757

7820 陳國平 8855000512567

7821 王文振 9818000197277

7822 高文領 6959000554109

7823 李明婷 9297000556427

7824 陳津 2469000025113

7825 張枚 3083000016617

7826 崔玉山 2882000493374

7827 胥月花 6151000029720

7828 高婷 8517000516504

7829 林玉彬 9920000028097

7830 姚燕 3470000015706

7831 劉偉 1223000223693

7832 雷霞 7948000504440

7833 杜雨松 9216000240485

7834 程洪飛 6756000036122

7835 趙慶 9994000512202

7836 劉屹 8351000261596

7837 汪瑞 0600000008380

7838 楊娜 5367000556288

7839 符浩 1251000025650

7840 毛瑩 4531000243688

7841 賈獻冉 8697000030234

7842 廖雅中 0930000015081

7843 李陽 0580000510655

7844 陳浩 0882000027272

7845 邢洪宙 3550000512506

7846 許柏樹 4948000508509

7847 侯明波 6910000037975

7848 秦盼盼 8622000050780

7849 閻長江 0362000040884

7850 白蒙亮 3557000027203

7851 唐軍軍 6692000164508

7852 蒙悅 5106000034770

7853 魏冉 1122000037911

7854 丁學英 4976000027288

7855 王素 8015000022059

7856 楊春喜 0888000554069

7857 印迪 1902000507174

7858 魏明 8300000232097

7859 丁康 4623000048910

7860 常爽 3909000261174

7861 劉婉迪 9746000245313

7862 金鑫 6517000555051

7863 馬汝平 8651000554565

7864 張軍 2942000256586

7865 鄭娟娟 7869000038368

7866 王銳 8877000019341

7867 朱吉生 9675000002194

7868 王蕊 7371000513221

7869 宋建軍 1676000516757

7870 趙海生 7312000505696

7871 侯博翔 8910000042105

7872 劉雯麗 7966000166942

7873 尹勇 9847000181033

7874 王維通 5847000509282

7875 董美伶 8586000554115

7876 郭彬彬 4929000024868

7877 康燕燕 6316000018196

7878 汪正明 8628000039575

7879 王淑琴 7566000498589

7880 何萌萌 7210000031136

7881 朱學清 8503000376950

7882 高翔 8818000036908

7883 張超 8693000505920

7884 郝敏 6477000044738

7885 譚長春 8502000515017

7886 陳娟 6352000044169

7887 任佳萍 5032000197555

7888 周雪松 2186000052245

7889 劉玥 9396000174710

7890 宋婷婷 7188000043272

7891 劉軍 4903000038723

7892 龐震 5740000174481

7893 孔娜 1551000178955

7894 張麗麗 8651000006993

7895 張君慧 5856000514184

7896 曹巖 3578000010046

7897 方顯瑞 5628000015729

7898 張楠 6915000041812

7899 牛成成 0494000025946

7900 閆全輝 0058000019434

7901 杜小林 0136000515190

7902 賈穎 0124000005603

7903 楊超 9336000356932

7904 邱羽 3058000514120

7905 劉東坡 6852000510466

7906 晉瓊楠 5337000048902

7907 宋黎 5950000028778

7908 韓屹東 3318000010483

7909 陳登超 9718000055454

7910 高慶濤 2716000242753

7911 林欣傢 9270000027607

7912 孫也程 2030000035760

7913 彭飛 1656000040512

7914 原偉清 6011000036569

7915 趙娜 0138000502558

7916 趙園 0187000507819

7917 張麗麗 2673000004612

7918 王小傑 5688000044668

7919 張欣欣 2717000021953

7920 莊立斌 2513000493194

7921 喬燕 1822000173779

7922 秦志國 6667000047920

7923 劉西 6822000018577

7924 王憲暉 5826000501802

7925 張礫元 1664000511154

7926 李帥 8080000220721

7927 楊曉茜 1258000015262

7928 崔琳琳 3709000506497

7929 溫濤 2768000507756

7930 嶽星 2724000027756

7931 林利琰 2521000025800

7932 楊宇 3987000059837

7933 牟正則 3388000046660

7934 陳永珍 8675000264327

7935 孫雪靜 6873000024435

7936 吳飛飛 8987000356976

7937 郭寶義 4558000000070

7938 王玉卓 9966000005652

7939 劉強 8198000001919

7940 張玨華 9160000512747

7941 王江波 7095000516278

7942 翟婧 0169000555978

7943 袁勇 8823000035777

7944 王英智 8751000206663

7945 陶錕 1667000204264

7946 許曉丹 5002000512021

7947 陳建平 3733000221681

7948 蘇曉華 1289000025206

7949 劉娟 2918000494582

7950 宋立鵬 8284000040654

7951 王晨宇 7726000512597

7952 藺希如 7991000288853

7953 佟麗 1100000203097

7954 秦洋 8466000170034

7955 蔡文娟 2295000038933

7956 徐培振 9588000273516

7957 汪偉男 2682000043806

7958 齊士格 8855000229227

7959 夏玲玲 6979000237021

7960 康東奇 2016000195512

7961 付新超 1180000003902

7962 王單 3495000504299

7963 呂金寶 5227000508054

7964 姚曉翠 4640000007753

7965 宮達森 4508000031870

7966 王樹寶 5875000198187

7967 何睿 7382000511532

7968 孫博 8883000495840

7969 鄧風華 3382000027241

7970 劉健方 0835000020433

7971 董琳 3193000011782

7972 宋吾省 2565000509457

7973 辛穎 2211000511640

7974 艾勝利 5601000515164

7975 王肅珍 6845000506120

7976 童鵬 7810000505889

7977 辛志鋒 1803000506413

7978 莒珍珍 4177000000336

7979 卿琳 0942000041581

7980 申曉萌 0092000036437

7981 王敬 8506000035836

7982 賀建平 8419000011357

7983 張永鑫 6896000282632

7984 郭穎 5689000556201

7985 李建華 8340000049194

7986 魏宏剛 2367000038033

7987 王召飛 9636000048302

7988 陳睿 5740000032842

7989 呂元生 5369000024968

7990 郭士強 6161000002451

7991 李其鵬 4058000555393

7992 張昊 7665000036887

7993 王憲軍 7040000050463

7994 楊小坤 6477000004623

7995 劉海濤 9746000508787

7996 劉曜翟 8599000028712

7997 金建 8945000031938

7998 李軍楠 7401000163005

7999 王巖 3969000029561

8000 劉爽 0257000511915

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/13122828386.shtml

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全國鐵路再調圖四省區增加動車

??繼今年7月調圖後，昨天，中國鐵路再次實行新的運行圖。調圖後，旅客列車開行總數達到2673.5對，其中近六成為動車組。至此，動車組開行范圍擴大到28個省區市。

??據瞭解，相比調圖前，全國鐵路旅客列車開行總數比調圖前增加226.5對，動車組列車開行數量將達到1556.5對。其中，甘肅、貴州、青海、內蒙古將首次開行動車組列車。

??中國鐵路總公司有關負責人介紹，隨著滬昆高鐵杭州東至南昌西段和長沙南至新晃西段、蘭新高鐵、成綿樂客專、青榮城際、南廣線、貴廣客專、鄭開城際等一批高鐵新線近期陸續開通運營，此次調圖鋪畫瞭經由這些新線和跨線運行的動車組列車，同時增加瞭京滬、京廣、滬漢蓉、廈深、膠濟等既有高鐵線路的動車組列車開行數量。

??作為我國《中長期鐵路網規劃》中“四縱四橫”客運專線網主骨架的“一橫”，滬昆高鐵杭州至長沙段於10日開通運營，長沙至杭州首次實現高鐵直達。杭州東到長沙南最快3小時36分，比原來最快列車快瞭4小時39分。

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恒大佈局後千億時代

從2013年到2014年，本已十分高調的恒大又連續發生瞭幾件在國內乃至整個亞洲引起轟動的大事：在老本行地產業內，恒大進入"千億俱樂部"，北京、上海、深圳、大連等一二線城市中，恒大出現的頻率明顯變得多瞭很多；在多元化的過程中，恒大足球隊成為第一個奪得亞冠的中超球隊，恒大冰泉礦泉水橫空出世，宣佈與哈佛大學合作成立哈佛醫院，入股華夏銀行，成為其第五大股東......發生在恒大身上的這些事，單獨哪一件拿出來都足夠上媒體的頭條，但是這些事又偏偏發生在恒大一傢公司的身上。這一切不得不讓我們感嘆，千億時代，恒大的速度越來越快，恒大的腳步越來越輕盈，恒大的面孔變得越來越多變--

許式恒大不變風格應變百變市場

在房地產行業，許傢印是傳奇人物，而他麾下的恒大集團，有著深刻的許傢印烙印。與許傢印的人生經歷一樣，恒大歷經坎坷，終於成為行業龍頭，這是執著的一面；而恒大在一、二線城市與三、四線城市之間的騰挪輾轉，又體現瞭其順勢而為的一面；近幾年來，恒大借助地產資源，成功實現多元化發展，則是懂得借勢而為的一面。

今年的全國兩會期間，身為全國政協常委的恒大集團董事局主席許傢印人氣不輸任何一個明星，他提出"三招降房價"的犀利言辭不得不讓人嘆服。許老板不輕易開口，但每一次出聲，沒人不豎起耳朵來聽。此次他提出"簡化審批手續、取消房地產不合理收費、將各種房地產稅費統一為一個控制房地產利潤的累進遞增式的增值稅"三個控制房價的手段，雖然從單項來說不一定新鮮，但放到一起來看，無論是購房者、開發商還是政府，從自己的角度都樂意聽。

與其他慣於向房地產開炮的開發商不同，許老板在說的同時，從未停止行動丙種建築用地二胎年息借貸增貸轉貸。恒大地產已經在2013年突破千億元的銷售業績，2013年到2014年，恒大多元化發展更是迎來收獲期，足球奪亞冠、動畫片上央視、綜藝節目《恒大偶像》開播、投資的電影上映、礦泉水全國佈網......既低調，又高調，這是許傢印的作風，也是恒大的作風。

獨創恒大開盤必特價招牌動作顯成效

回顧恒大十多年的發展史，可以發現有一個理念貫穿始終，那就是其"開盤必特價，特價必升值"的營銷口號，這樣的口號及實踐，令恒大的樓盤迅速回籠資金。有資深地產操盤手表示，恒大的這種"開盤特價"的策略，對很多同行來說都是具有相當殺傷力的，"很多商傢對這種模式都沒辦法，面對著這麼大規模的特價開盤，真有種咬牙切齒的感覺。"恒大速度，除瞭開盤銷售所能見的，還有其從拿地到建樓的速度。恒大高層表示，公司堅持從拿地到開盤的時間為半年左右，在恒大開發的眾多項目中，4月份拿地，5月份動工，10月份公開發售的情況非常普遍。

可以說，恒大的超高速發展，與許傢印的魄力密不可分，許傢印近幾年的重大決策，完全可以進入MBA課本成為經典案例。自2009年在港上市至今，恒大企業規模始終呈快速增長趨勢。恒大年報顯示，其2013年度八項指標居行業第一。其中，總資產達3481.5億元，香港內房企第一；全年營業收入936.7億元，香港內房企第一。全年凈利潤137.1億元，同比增49.3%，增幅全國第一；全年在建面積3948萬平方米，全國第一；竣工面積1938.2萬平方米，全國第一；進入全國147個城市，佈局城市數量全國第一；現金餘額超過536.5億元，行業第一；品牌價值267.8億元，全國第一。

後千億時代佈局一線完美轉身

恒大上市後，通過進軍三線甚至是四線城市，規模迅速擴大，截止到2013年已經在147個城市均有在售樓盤，恒大也因此成為中國進入城市數量最多、規模最大的龍頭房企。不過，隨著三、四線城市市場逐漸飽和，市場風險也相應增加，恒大及時回歸一、二線城市，又一次領得先機。截至去年年底，一、二線城市項目數量占比45.4%。這意味著恒大在別人剛剛發覺市場已經起瞭變化的時候，早就已經動手行動瞭。

2013年6月18日，恒大以23億元競得廣州核心地塊，為其拓展珠三角經濟圈打下鋪墊。2013年7月3日，恒大首次在北京拿地，35.6億元拍得北京昌平沙河"限房價，競地價"地塊，溢價率16.7%，折合樓面均價6964元/平方米。恒大發力一線城市土地市場，被視為市場轉變的重要風向標。根據恒大一貫高周轉的開發模式，這些項目預計將在今明兩年陸續入市。同時，恒大也並未放棄二、三線市場，深耕具有發展潛力的二、三線重點城市。一些業內人士對恒大的戰略轉型佩服得五體投地，因為恒大通過玩瞭一把漂亮的太極，把戰略佈局主動權成功地抓在瞭手上。

大和總研在2013年11月發表報告稱，基於恒大在極具潛力的城市取得多個優質項目，上調瞭恒大的投資評級，由"持有"升至"優於大市"。

地產高速度帶動多元壯大規模

除瞭地產行業，恒大在全國多元化發展，無論是足球還是文化、快消品，恒大都做得有聲有色。事實上，恒大多元化發展得以實現超常規的速度，背後離不開地產業務支撐。以恒大冰泉為例，2013年11月9日恒大冰泉在亞冠決賽賽場橫空出世，11天後佈局全國，12月上旬才開始全國鋪貨。截至2014年1月12日，恒大冰泉已接獲57億元巨額訂單。

據悉，在銷售模式上，恒大冰泉將借助集團在地產領域全國佈局的優勢，在全國超過130個城市，逾200個樓盤項目，建立起直銷批發點。"恒大集團考慮建立一套獨立的飲用水系統，將恒大天然礦泉水納入樓盤社區系統，使之成為恒大物業的一大亮點，為物業提高附加值。"恒大集團相關人士表示："這也將是恒大實施綠色住宅產業的一個舉措。"

許傢印曾強調，恒大礦泉水是站在巨人的肩膀上成長的，恒大之所以選擇做飲用水，主要是因為恒大不僅有強大的經濟實力和能力，而且還有強大的魄力。他表示，恒大在住宅地產方面有幾千個合作夥伴，合作十幾年一直非常愉快。將地產資源成功擴展為多元化發展的優勢，許傢印的恒大集團，又給同行們上瞭生動的一課。

業內人士表示，在房地產業務達到千億銷售規模後，恒大地產尋求向多元化發展的意向明顯。恒大足球大大提升瞭公司的品牌知名度，有助集團將恒大打造為一個跨領域的國內知名品牌，如今恒大業務范圍覆蓋房地產、體育、文化娛樂、快消品甚至金融，未來公司跨行業發展的潛力值得期待。本版文柳毓

恒大·大事記

1997年，恒大地產在廣州市註冊成立。同年8月，首個項目金碧花園以"環境配套先行"的開發理念，創造瞭廣州晝夜排隊購房、日進億元的銷售奇跡。

1999年，恒大從當時廣州的1600多傢房地產企業中脫穎而出，首度躋身為廣州地產10強企業。

2000年，恒大排名躍升至廣州第6位。從2000年開始，恒大在廣東地區同時開發及儲備多個項目，陸續開發銷售金碧華府、金碧新城、金碧世紀花園等多個金碧系列樓盤。

2003年，恒大被評為廣東房地產企業競爭力第1名。

2004年開始，恒大提出"二次創業"的號召，著力實施立足廣州、佈局全國、全方位拓展產業發展空間的經營戰略。同年，恒大首度躋身中國房地產10強企業，初步具備瞭全國拓展的條件。

2006年，恒大全面啟動全國拓展步伐，在北京、上海、重慶、武漢、成都、昆明等地成立分公司。

2009年，中國城市2009年地產競爭力全國10強；恒大在香港聯交所成功上市。上市當日，公司股票收盤價較發行價溢價34.28%，創下705億港元總市值的紀錄，成為起於內地、在港市值最大的內地房企。同年，恒大排球俱樂部成立。

2010年，恒大土地儲備糧全國排名第一；公司先後成功發債27.5億美元，創造瞭中國房地產企業全球發債的最大規模紀錄。同年，恒大斥資1億元成立廣州恒大足球俱樂部。

2011年，公司總資產達1790億元，實現銷售額804億元，銷售面積、在建面積、進入城市數量等核心指標均位列全國第一，品牌價值突破210億元。同年，恒大足球隊以升班馬的身份提前四輪奪得中超冠軍。

2013年，恒大地產銷售額達到1003.97億元，進入房地產"千億俱樂部"，在中國房地產500強排名中，恒大位列第二。同年，恒大蟬聯中超冠軍，成為中超史上首支奪得三連冠的球隊，勇奪2013年亞冠聯賽冠軍，創造瞭中國足球多項紀錄。同年，恒大冰泉礦泉水橫空出世。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/07252749321.shtml

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湖南省國土資源廳透露啟動試點不動產統一登記

長江商報消息據新華社電備受社會各界關註的"不動產統一登記"在湖南省啟動試點工作。湖南省國土資源廳10日透露，湖南決定在長沙瀏陽市、常德土建融台北大同土建融澧縣、懷化芷江侗族自治縣先行開展試點，日前已下發通知要求各試點縣市抓緊研究制定具體試點工作方案。

湖南省不動產統一試點工作將切實落實中央關於將土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記職責整合到一個部門承擔，以及登記機構、登記簿冊、登記依據、信息平臺"四統一"的要求。探索建立適合湖南省特點的市縣不動產統一登記職責整合模式、管理體制和運行機制，為湖南省全面開展不動產統一登記提供借鑒和參考。屏東恆春農地貸款

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天津快遞今天起陸續營業全面恢復還需2-3天

??今天是春節假期後的第一個工作日，記者從本市多傢快遞企業瞭解到，一些快遞員已經返津到崗，本市部分快遞公司將從今天起陸續恢復運營，不過，由於春節假期才剛剛過去，全面恢復恐怕仍需要兩三天的時間。

昨天，記者在本市包括申通、韻達、匯通等多傢快遞網點前看到，不少網點大門仍然緊鎖。中通快遞全國統一客服表示，按照企業安排，中通已從昨天起在全國范圍內恢復正常，但記者致電本市多傢中通快遞網點，都未能接通。圓通河西區一部的負責人表示，網點將從初八開始恢復營業，目前能夠收件，但發送出去要等到初八以後，“我們網點一共二十個人左右，現在就幾個值班的，不少快遞員還沒回來呢，他們一年就這麼一個假期，很辛苦。”城際快遞一傢網點負責人則稱將從今天開始上班，明天恢復收件，快遞員正在陸續回津。韻達方面也表示，從今天起恢復正常營業。

實際上，早在春節前夕，以“四通一達”為代表的各大快遞企業紛紛承諾“全年無休”，全網正常運行，保證春節“不休網、不拒收、不積壓”。然而，在隨後的假期裡，受到大批快遞員返鄉和假期交通壓力等因素影響，顯然難以提供正常的收派服務。雖然順豐、ＥＭＳ等堅持正常運營，但“春節價”也隨之而來：要麼收取節假日服務費，要麼快遞價格是平日的數倍。

不過，從今天起，“春節價”將變回“平日價”。華昌大街上一傢順豐速運的工作人員表示，從今天起寄件將不再收取１０元服務費；韻達快遞客服也稱，春節期間二至三倍的快遞價格從今天起恢復正常。

盡管快遞企業開始陸續恢復正常運作，但對於節後的快遞時效，一些快遞員表示目前尚不好預計。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-25/09155976157175155045439.shtml

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房產中介討薪加劇地產違約風險上升

新華社記者馮璐趙瑞希

今年以來，深圳多傢房產中介公司"一把手"公開通過媒體"喊話"，督促開發商盡快支付代理中介費，甚至出現瞭300多名中介公司銷售代理人員圍堵開發商討要傭金的場面，給陷入"冰點"的房地產市場增添瞭幾分火藥味。如有購房問題可咨詢400-606-6969

業內人士認為，"開發商拖欠中介傭金"現象的加劇緣於當前樓市成交低迷導致房企資金鏈趨緊，地產違約風險上升。受益於三季度以來樓市調控政策陸續放松，房企需積極跑量。

中介"討薪"愈演愈烈

今年7月底，深圳傢傢順房地產交易有限公司300多名中介銷售代理人員到位於深圳寶安區世紀大廈的龍光地產總部討要被拖欠傭金。傢傢順方面稱，其代理的龍光地產項目銷售已近尾聲，但龍光地產方面"故意"拖欠550萬元傭金。龍光地產方面則回應，"暫停支付"源於傢傢順部分銷售代理人員違規、違法操作騙取傭金。後雙方協商達成和解協議。

實際上，在此輪樓市下行行情下，開發商拖欠傭金已是"常事"。記者從多傢中介公司瞭解到，此輪開發商拖欠傭金問題較以往樓市低迷年份更加嚴重。

今年6月，中原地產華南區總經理李耀智在貸款30年媒體溝通會上公開聲討開發商拖欠傭金現象。李耀智稱，開發商拖欠中原集團的代理傭金總額接近30億港元，"雖然2008年和2011年開發商也拖欠過傭金，但規模沒有現在大"。

李耀智說，房企如果資金鏈緊繃，就會從合作夥伴中縮緊放款資金，一環扣一環，施工單位、廣告公司、代理商等上下遊都面臨著被欠錢的問題。

市場低迷回款困難

受訪專傢認為，在當前房地產整體下行的背景下，成交不暢導致房企回款慢，資金鏈緊張是造成傭金拖欠的最主要原因。"開發商往往會以銀行沒有發放個人房貸或者財務原因為由拖欠傭金。"

當前，樓市成交持續低迷。以深圳為例，從2014年1月至8月，深圳新建商品住房成交套數和面積分別約為2萬套和193萬平方米，與去年同期相比分別下降37%和36%。同時，深圳8月的成交套數和面積分別下降26.92%、21.75%。

從全國范圍來看，成交量也不容樂觀。據申銀萬國9月發佈的最新研報，機構跟蹤的48個大城市年初至今的一手房成交套數累計同比下降13.2%，18個大城市二手房成交套數同比下降37.7%。

成交下跌，使得眾多開發商上半年銷售目標完成率未能超過50%，從而導宜蘭羅東土地貸款致存貨繼續攀升，庫存去化周期進一步延長。

出貨受阻促使開發商資金趨緊。國傢統計局的數據顯示，1至7月，房地產開發企業本年資金來源達68987億元，同比僅增長3.2%，而去年同期增速為31.5%。

地產違約風險上升

房地產行業是資金密集型行業，房企當前面臨的資金鏈壓力與樓市走向密切相關。

根據上市房企中報，2014年中期上市房地產開發企業整體資產負債率為75.89%，較去年同期上升1.22個百分點，負債水平繼續小幅提升。行業整體負債占歸屬母公司股東權益達3.87倍。這均顯示行業仍處於加大借貸，提升杠桿的狀態。

國際物業顧問世邦魏理仕6月13日也在研究報告中發出警告稱，在影子銀行持續調控的背景下，不少房地產企業均通過預售來作為主要的集資兌付手段，而目前樓市成交急速下行，中國地產界可能出現更多的違約個案。

平安證券研報顯示，2014年上半年末，A股地產企業在手現金對一年內到期的長短期債務的覆蓋比例為84%，較一季度末下降5個百分點，僅高於2008年金融危機時資金最緊張的時刻，反映出在銷售放緩及信貸收緊的情況下，開發商資金壓力日益增加。

世聯行方面分析認為，三季度以來政策放松的速度和力度高於預期，地方政府取消限購和采取財政貼息等刺激樓市需求的手段得到中央的默許，預計未來政策將朝更加市場化的方向發展。但因銀行"惜貸"情緒嚴重，且購房者上門指數仍處於低位，因此成交回升的度有限，房企仍需積極跑量。

(新華社深圳9月9日專電)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/07532901389.shtml

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樓市調控強調供應端房價走勢趨穩去泡沫化持續

本報記者張敏

隨著年末一系列重大會議的召開，未來宏觀政策走勢逐漸明晰。作為宏觀經濟重要支柱之一的房地產，也將迎來政策變局。多數專傢認為，盡管短期內房地產調控政策基調難有重大改變，但從長遠來看，樓市調控思路已經出現變化。

未來的房地產調控思路正從此前的控需求轉向增供給，隨著房地產市場環境的變化，新的市場供應體系將在未來幾年確立。多傢研究機構認為，按照上述思路，帶有半市場化性質的經適房和限價房，未來很可能淡出市場。

就房地產市場走勢而言，專傢強調，短期內房地產市場走勢以穩為主，房價將迎來低速增長期。

調控思路謀轉向

年末召開的中國房地產研究會副會長顧雲昌表示，過去的調控主要依賴限購、限貸、限價等"堵"的方法，來遏制旺盛的購買需求及投資動能，現在是以疏為主，疏堵結合，調控思路發生瞭變化。

所謂"疏"，主要指立足於市場供應端，通過加快供應來緩解龐大的市場需求。分析人士認為，新型城鎮化進程的推進，還將引致大量購房需求，未來一段時間內，加強供應將是政策主要立足點。

此前高層指出，將建立統一、規范、成熟、穩定的住房供應體系。今後的房地產建設中，要以政府為主提供基本保障，以市場為主滿足多層次需求。

顧雲昌表示，未來的保障房價格由政府決定，商品房價格則由市場決定。

按照顧雲昌的觀點，隨著經濟增長水平、市場供需情況等的變化，住房供應體系並非一成不變，而會有所調整。按照上世紀90年代房改政策的提法，我國的住房供應體系為：向低收入傢庭提供廉租房，中低收入傢庭提供經濟適用住房，中等以上收入傢庭提供商品房。未來這種方式可能有所調整。

據瞭解，針對本地的市場供需形勢，各地正重構各自的住房供應體系。在中央層面，也可能針對保障房政策做出新的調整。上述調整有可能納入房地產調控長效機制中。

專傢認為，三中全會首次提出，讓市場在資源配置中起決定性作用。這意味著，在未來的住房供應中，帶有半行政色彩的經濟適用房和限價房將可能逐漸退出歷史舞臺，廉租房和公租房將成為保障房供應的主體，棚戶區改造的規模也將有所擴大。而在市場層面，對普通商品房和高端商品房的交易限制也會逐漸放開。

政策基調短期難改

盡管樓市政策的總體思路正在發生變化，但短期內政策基調恐難以改變。住建部政策研究中心研究員王玨林認為，建立樓市調控的長效機制，推進房地產領域各項改革，必須是在維持房地產市場穩定的前提之下。

他認為，當前市場並不穩定，所以行政手段暫時還沒有退出的必要。長效機制建立並非一朝一夕，在尚未建立之前，政策不宜出現"空窗期"，所以短期內調控政策不會有太大變化。

事實上，高層對市場化思路的強調，不僅不意味著政策馬上松綁，個別城市甚至在短期內對調控進行收緊。

10月以來，包括北京、上海、廣州、深圳四個一線城市在內，全國共有17個城市以限購從嚴、限貸升級、增加供應等方式收緊房地產調控政策，以期能夠穩定購房者預期。從國傢統計局發佈的數據來看，上月這17個城市新建商品住宅價格(不含保障房)環比漲幅明顯回落，回落幅度高於70個大中城市平均值，體現出明顯的政策效果。

同時，溫州、蕪湖等地早在此前對樓市政策進行松綁，溫州還松綁瞭"限購令"的"紅線"。這也是自2011年1月我國推出限購政策以來，首次有城市松綁"限購令"且未被叫停。

一部分城市明確收緊調台南北區土地貸款控，一部分城市明確松綁政策的現象，在我國房地產調控史上還是首次出現。業內人士認為，這種情況意味著，房地產調控思路恐不再"一刀切"，而將逐漸差別化。

專傢表示，隨著社會經濟發展，不同城市之間的經濟發展水平、城市價值、人口聚集程度有所差別，所以未來的房地產調控政策一定會體現出差別化思路。

我國房地產市場化改革尚不足20年，但不同城市之間的樓市卻出現明顯分化。北京中原地產市場研究部總監張大偉認為，一二線城市因聚集瞭過多資源，導致需求旺盛，房價也變得易漲難跌；廣大三四線城市則在土地財政的驅動下大量供地，使得當前市場面臨消化壓力。

高層推進新型城鎮化，以及控制特大城市的人口規模的思路，將在很大程度上彌合城市之間的上述差異。因此，未來房地產調控政策也將出現分化。

去泡沫過程將持續

中金標準數據公司總經理郝文嘉表示，隨著房價不斷攀升，在購房者消費及投資能力與房價相比不斷下降的情況下，房地產價格的暴利上漲效應已經開始衰減。該機構數據顯示，近3年來，全國82個城市的住宅投資收益率與2009年相比明顯呈下降趨勢。

達成上述效果的主要政策手段，在於限購限貸等行政化調控思路。從上市房企財報不難看出，近幾年來，房企純住宅業務的利潤率正在下降。

上述機構認為，隨著擠泡沫的繼續，明年房價增速放緩已難以避免，這種觀點得到不少機構認同。上海易居房地產研究院就認為，雖然當前房價漲幅處於高位，但這一指標即將見頂。

顧雲昌表示，今年下半年以來，我國房地產投資、銷售增速和房價環比增速都在放緩，這樣的態勢將在明年得到持續。在GDP增速下降的情況下，房地產市場增速也將放緩。近兩年來，一二線城市土地供應規模明顯提升，將有助於緩解市場供需關系，縮小城市之間差異，並穩定房價走勢。

從更長周期來看，專傢認為，隨著個人住房信息系統、房地產征信系統等的完善，以及房地產調控長效機制的逐步建立，未來房地產市場走勢將趨於穩定，劇烈波動青年貸款利率二胎年息的情況將較少出現。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/07482549955.shtml

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